дело № 2-237/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,
при секретаре Обертышевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротарь И.С. к ООО «Жилремсервис 1» о возмещении вреда, причиненного некачественным оказанием услуг по ремонту жилого многоквартирного дома, и возмещении морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ООО «Жилремсервис 1» о возмещении вреда, причиненного некачественным оказанием услуг по ремонту жилого многоквартирного дома, и возмещении морального вреда, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права АГ 851823. В 2007 году управляющая компания некачественно произвела работы по ремонту жилого <адрес>. В соответствии со ст. 14 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан возместить вред, причиненный имуществу потребителя вследствие недостатков работы или услуги. В процессе ремонта была демонтирована старая конструкция системы водоотлива, а новая конструкция установлена не была. В результате некачественно произведенных работ, при неблагоприятных погодных условиях, происходит попадание дождевой воды на крышу входа в подвал и от неё, разбрызгиваясь, попадает на часть наружной стены в районе кухонного окна и окна спальни. В результате намокания стены, происходит её разрушение, отслаивается и осыпается штукатурка, высыпается цементный раствор. В результате всех этих явлений в спальне и кухне <адрес>, граничащих с наружной стеной, происходит повреждение имущества, осыпается штукатурка, отслаиваются обои, страдает внутренняя отделка квартиры, постоянно присутствует запах прелости и образование грибка на стене. Все эти неблагоприятные условия причиняют Ротарь И.С. неудобства и убытки. Привести комнату в соответствующее состояние, произвести ремонт не представлялось возможным, так как наружную часть стены организация ООО «Управляющая компания «Жилремсервис 1» не ремонтировала должным образом, а все последствия погодных явлений через стену сказываются на внутренней отделке квартиры, принадлежащей Ротарь И.С. На неоднократные заявления Ротарь И.С. с просьбой принять меры к устранению причин разрушения стены многоквартирного дома, и изменить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…» управляющая компания действенных мер не принимает. Для прекращения намокания стены Ротарь И.С. по договору бытового подряда за собственные средства произвела ремонт наружной стены, она понесла непредвиденные расходы (работа плюс строительный материал) в размере 10473 руб. Внутренний ремонт квартиры (спальни и кухни) требует дополнительных расходов. Управляющей компанией «Жилремсервис 1» при проведении ремонтных работ отопительной системы постоянно производится слив воды из отопительной системы в подвальное помещение <адрес>. В зависимости от сезона, вода бывает горячей, а от горячей воды происходит испарение, что в свою очередь приводит к изменению температурного режима и нарушению санитарных требований к эксплуатации жилых зданий, что нарушает п.п. 9.1 СПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологических требований к жилым зданиям и помещениям».
Ротарь И.С. является инвалидом 2 группы, и пенсия является единственным источником средств к существованию. Непредвиденные расходы повлекли за собой неспособность приобретения в необходимом количестве и ассортименте продукты питания и лекарства. Моральный вред она оценивает в 40000 рублей.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ООО «Жилремсервис 1» в её пользу стоимость работ по договору бытового подряда и стоимость материалов в размере 10473 рубля; компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей; судебные расходы в размере 7200 рублей (200 рублей - оплата за нотариальную доверенность и 7000 рублей - оплата строительно-технического заключения).
Истица и её представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Жилремсервис 1» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования Ротарь И.С. не признала полностью, пояснив, что ООО «Жилремсервис-1» не является надлежащим ответчиком по данному иску, так как работает с ДД.ММ.ГГГГ согласно уставу ООО. ООО «Управляющая компания «Жилремсервис» имеет договор на техническое обслуживание общего имущества с ООО «Жилремсервис 1» за №. ООО «Жилремсервис» не имеет договоров и не производит работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого фонда с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилремсервис 1» не является правопреемником организации ООО «Жилремсервис», которая находится в стадии ликвидации. Работы и оценка произведена в 2007 году, в апреле месяце. Ротарь И.С. не производила платежи в ООО «Жилремсервис», задолженность составляет: по содержанию 8265,01 руб., текущему ремонту 4524,61 руб., а всего 12789,62 руб. Ротарь И.С. не производила платежи в ООО «Жилремсервис 1» задолженность составляет: по содержанию 4278,08 руб., текущему ремонту 10457,50 руб., а всего 14715,58 руб. Общая сумма долга за содержание и текущий ремонт составляет 27505,52 руб. Ввиду отсутствия платежей Ротарь И.С. у ООО «Жилремсервис 1» и ООО «Жилремсервис» не возникло обязанностей перед истцом по исполнению работ, по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
-Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребителем при этом признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;
-в соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" (далее Закона), вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме;
-в соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет;
-согласно ч. 3 ст. 14 Закона вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы). Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем;
-в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона изготовитель (исполнитель) несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет;
-согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме;
-в соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда;
-согласно ч. 1 ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала;
-в соответствии ч. 2 ст. 41 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
В судебном заседании установлено, что Ротарь И.С. является собственником <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права АГ 851823. В 2007 году ООО «Управляющая компания «Жилремсервис» произвела работы по ремонту жилого <адрес> истицей предъявлен к ООО «Жилремсервис 1», которое согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за государственным номером 1086155002911 (л.д. 45), а услуги по техническому обслуживанию <адрес> начало оказывать с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Уставу ООО «Жилремсервис 1» не является правопреемником организации ООО «Жилремсервис» (л.д. 49-64), поэтому суд приходит к выводу о том, что Ротарь И.С. иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются:
- копией договора бытового подряда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7);
- копией технического заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12);
- копией письма от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилремсервис» (л.д. 13);
- копией заявления Ротарь И.С. директору ООО «Жилремсервис» (л.д. 14,15,26);
- копией письма от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилремсервис» (л.д. 16);
- копией технического заключения специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19);
-копией технического заключения по результатам обследования основных строительных конструкций шейки входа в подвал жилого дома по <адрес>, в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22);
- копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23);
- копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24);
- письмом ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25);
- копией товарного чека № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27);
- копией товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28);
- копией товарного чека № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29);
- копией выписки из технической документации на квартиру (л.д. 31-33);
- копией свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (л.д. 44);
- копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 45);
-копией свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 46);
- копией приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в должность (л.д. 47);
- копией решения № участника ООО «Жилремсервис 1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48);
- копией устава ООО «Жилремсервис 1» (л.д. 49-64).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а требования заявителя не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Ротарь И.С. к ООО «Жилремсервис 1» о возмещении вреда, причиненного некачественным оказанием услуг по ремонту жилого многоквартирного дома, и возмещении морального вреда оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд, начиная с 30.01.2011 года.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 30.01.2011 года.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2011 года.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Судья: А.И. Моисеенков