Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-700/11г. Именем Российской Федерации
08 февраля 2011года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
Судьи Дорошенко Н.В.
при секретаре Вирясовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ляшенко В.И. к Бударовой В.А., Бударову А.Н. Бударову М.А., Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ляшенко В.И. обратился в суд по следующим основаниям: ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Шахты, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ После заключения договора купли, в указанном выше домовладении остались проживать ответчики. Согласно п.7 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета.
Просит суд признать Бударову В.А., Бударова А.Н., Бударова М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Шахты, <адрес>; обязать УФМС по РО снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Ляшенко В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Бударова В.А., Бударов А.Н., Бударов М.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель УФМС по <адрес> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 23).
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В суде установлено, что данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит Ляшенко В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Установлено, что после заключения указанного выше договора купли, в спорном домовладении остались проживать ответчики. Согласно п.7 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчики так и не снялись с регистрационного учета.
Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника. Истец не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Батаев С.А., Бондаренко Е.Д. подтвердили, что ответчики Бударова В.А., Бударов А.Н., Бударов М.А. не проживают в домовладении № по <адрес> в г.Шахты, вещей их в доме нет.
Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая то, что ответчики Бударова В.А., Бударов А.Н., Бударов М.А. не проживают в домовладении № по <адрес> в г.Шахты Ростовской области, вещей их в доме нет, что регистрация ответчиков не соответствует их фактическому месту нахождения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ляшенко В.И.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бударову В.А., Бударова А.Н., Бударова М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Шахты, <адрес>
Обязать УФМС по РО снять Бударову В.А., Бударова А.Н., Бударова М.А. с регистрационного учета по адресу - г.Шахты, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Шахтинский горсуд в течение 10 дней.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий: - (подпись)
Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко