Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-453/11г.
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Н.В. Дорошенко,
при секретаре Е.А. Вирясовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина Я.П. к Администрации <адрес> о признании права собственности на пристройку в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Савин Я.П. обратился в суд по следующим основаниям: по данным МУП <адрес> «БТИ» <адрес> в <адрес> значится за ним на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ
Савин Я.П. указывает, что в квартире изменилась общая площадь с 51,30кв.м. до 67,80кв.м. и жилая с 31,70кв.м. до 47,10кв.м., количество жилых комнат с 3-х до 4-х за счет возведения пристройки лит. «А1». Данная пристройка была возведена истцом на его личные денежные средства и своими силами в 1994году, в связи с тем, что в ранее существовавшей пристройке лит. «а1» вывалилась передняя стенка и ее пришлось реконструировать.
Савин Я.П. также указывает, что земельный участок, кадастровый номер № с разрешенным пользованием: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки, на котором расположена квартира, принадлежит ему на основании общей долевой собственности, согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
Просит суд признать за ним право собственности на пристройку лит. «А1» к <адрес> в г.Шахты.
Представитель истца по доверенности Корнева Л.Н. в судебном заседании исковые требования Савина Я.П. полностью поддержала.
Представитель Администрации <адрес> по доверенности Зорина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена лично (л.д. 28), представила письменные возражения, в которых просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д. 24-25).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП <адрес> «БТИ» <адрес> в г.Шахты принадлежит на праве частной собственности Савину Я.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Установлено, что в указанной выше квартире произошло изменение общей площади с 51,30кв.м. до 67,80кв.м. и жилой с 31,70кв.м. до 47,10кв.м., количество жилых комнат с 3-х до 4-х за счет перестройки угольной печи, сноса пристройки лит. «а», возведения пристройки лит. «А1» (л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что данная пристройка была возведена Савиным Я.П. на его личные денежные средства и своими силами в 1994году, в связи с тем, что в ранее существовавшей пристройке лит. «а1» вывалилась передняя стенка и ее пришлось реконструировать.
Судом также установлено, что земельный участок, кадастровый номер № с разрешенным пользованием: земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки, на котором расположена квартира, принадлежит также Савину Я.П. на основании общей долевой собственности, согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).
Заключением ДАиГ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что реконструированная квартира лит. «ч.А,А1», общей площадью 67,8кв.м. расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Согласно технического заключения подготовленного ООО «АГБ» выполненная реконструкция не повлияла на несущую способность здания (л.д. 17).
Оценивая собранные по данному делу доказательства, в их совокупности, суд считает их достаточными для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Савиным Я.П., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт серия 60 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 3 ОМ УВД <адрес>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на пристройку лит. «А1» к <адрес> в г.Шахты Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна: Судья Дорошенко Н.В.