о признании права собственности в порядке наследования на доли домовладения

К делу №2-654/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А. Корвякова, Н.А. Лобановой к Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на доли домовладения,

УСТАНОВИЛ:

А.А. Корвяков, Н.А. Лобанова обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>) зарегистрировано на праве частной собственности за ФИО21 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК; выписки из решения исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное домовладение состоит из жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательных хозяйственных строений литер <данные изъяты> построенных родителями истцов ФИО33 за счет собственных средств, дом литер <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, снесен.

Актом приемки законченного строительством индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственные строения литер <данные изъяты> расположенные в домовладении по адресу: <адрес>, были приняты в эксплуатацию.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией г.Шахты и ФИО34, последнему предоставлен в аренду бессрочно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения индивидуальной жилой застройки домовладения <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Наследниками первой очереди по закону являются истцы. Других наследников нет. Мать истцов и супруга наследодателя ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО36 истцы в течение шестимесячного срока обратились к нотариусу г. Шахты с заявлениями о принятии наследства, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону им было отказано.

На основании изложенного истцы просили суд признать за А.А. Корвяковым право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения <адрес>, состоящего из жилого дома литер «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений литер <данные изъяты>; признать за Н.А. Лобановой право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения <данные изъяты>, состоящего из жилого дома литер «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений литер <данные изъяты>

Истец А.А. Корвяков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истица Н.А. Лобанова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Межрайонной ИФНС России №12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие согласно действующему законодательству, против удовлетворения исковых требований возражений нет.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление А.А. Корвякова и Н.А. Лобановой обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШГНК; выписки из решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительством индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО3 на момент смерти - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются его дети - Корвяков А.А. и Лобанова Н.А..

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: дочь - Лобанова Н.А., зарегистрирована по адресу: <адрес> сын - Корвяков А.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что Корвяков А.А. и Лобанова Н.А. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняли наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО3, сведений об иных наследниках ФИО3 суду не предоставлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Корвяковым А.А. и Лобановой Н.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО3.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно распоряжению мэра г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен из земель индивидуальной жилой застройки ФИО3 на условиях аренды земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> по фактически сложившимся границам с размерами: по фасаду <данные изъяты>; по задней меже <данные изъяты>; по правой меже <данные изъяты>; по левой меже <данные изъяты>, <данные изъяты>

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Шахты на основании договора № ФИО3 был предоставлен в аренду бессрочно земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> для размещения индивидуальной жилой застройки.

Актом приемки законченного строительством индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер <данные изъяты> и хозяйственные постройки литер «<данные изъяты>», расположенные по адресу: г<данные изъяты>, были приняты в эксплуатацию.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, переустройство жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта. Внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены.

В настоящее время А.А. Корвякову и Н.А. Лобановой необходимо в судебном порядке признать право собственности по 1/2 доле за каждым на домовладение <данные изъяты>, состоящее из жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений литер <данные изъяты>

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО3 выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <данные изъяты>, на котором им возведены жилой дом и хозяйственные строения, которые актом приемки законченного строительством индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ были приняты в эксплуатацию, переустройство жилого дома литер <данные изъяты> в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства А.А. Корвяковым и Н.А. Лобановой после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца ФИО3, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежат удовлетворению требование истцов о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на указанное домовладение.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корвяковым А.А., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений литер <данные изъяты>

Признать за Лобановой Н.А., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений литер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Копия верна: Судья: О.А.Сухов