К делу №2-548/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.И. Оболонской к С.Н. Оболонскому, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В.И. Оболонская обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение <адрес> принадлежит истице на основании свидетельства серия № о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области.
В указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован С.Н. Оболонский. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик самовольно демонтировал печь в доме, разбил две двери в доме, стекла в окнах, сломал порог перед входом, забор, калитку, ворота в гараже. Ремонт дома истицей произведен за свой счет. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в названном домовладении не проживает.
На основании изложенного истица просила суд вынести решение о прекращении права пользования С.Н. Оболонским жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять С.Н.Оболонского с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица В.И. Оболонская в судебное заседание явилась, требования искового заявления поддержала.
Представитель В.И. Оболонской - Н.П. Шелехова, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить требования искового заявления В.И. Оболонской.
Ответчик С.Н. Оболонский в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда.
Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск В.И.Оболонской подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом, жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области на праве собственности за Оболонской В.И. ДД.ММ.ГГГГ, ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.
Из адресной справки УФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Оболонский С.Н. по адресу: <адрес> был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ
Оглашенными в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО6 установлено, что истица приходится свидетелю матерью, С.Н.Оболонский - братом. В <адрес> свидетель бывает один раз в месяц. Ручки, замки на дверях дома по указанному адресу поломаны, дверь в дом заколочена гвоздями. Ответчик по указанному адресу не проживает, вещей С.Н. Оболонского в доме нет, помощи В.И. Оболонской в оплате налогов за домовладение ответчик не оказывает.
Показаниями свидетеля ФИО7 в судебном заседании установлено, что свидетель знает В.И. Оболонскую, знает сына истицы - С.Н. Оболонского, проживавшего по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в жилом доме нет. Свидетель помогал истице устанавливать дверь в жилом доме по <адрес> и видел, что С.Н. Оболонский в доме не проживает и его вещей в доме истицы нет. Оплату коммунальных платежей осуществляет за домовладение истица.
Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела УУМ ОМ №3 УВД г.Шахты ст. лейтенанта милиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе исполнения материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялись мероприятия по установлению фактического места проживания С.Н. Оболонского, однако положительного результата не получено.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что ответчик С.Н. Оболонский в <адрес>, принадлежащем на праве собственности В.И. Оболонской не проживает, С.Н. Оболонский не ведет с В.И. Оболонской общего хозяйства, выехал из указанного домовладения на иное место жительства, то суд полагает признать С.Н.Оболонского прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в домовладении <адрес>, принадлежащем В.И. Оболонской на праве собственности, ответчик С.Н. Оболонский не проживает. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истица.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле документами.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования В.И. Оболонской о признании С.Н. Оболонского прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и об обязании УФМС России по Ростовской области снять С.Н. Оболонского с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.И. Оболонской к С.Н. Оболонскому, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать С.Н. Оболонского прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять С.Н. Оболонского с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна: Судья: О.А.Сухов
Секретарь: Е.Н.Чернова