о признании права собственности в порядке наследования на объекты незавершенного строительства

К делу №2-648/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2011 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.И. Горбунова к В.М. Горбунову, Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объекты незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

М.И. Горбунов обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2 ШНК ФИО6

На отведенном земельном участке, закрепленном за ФИО3 актом на право пользования землей за № и на основании разрешения на производство работ, ФИО3 выстроено два фундамента литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - ФИО3. Поскольку наследодатель не оставила завещательного распоряжения на случай своей смерти, истец является единственным наследником первой очереди по закону; В.М. Горбунов от своей доли в наследстве отказался в пользу истца.

Также М.И. Горбунов в исковом заявлении пояснил, что он похоронил супругу, распорядился ее личными вещами, то есть фактически принял наследство. М.И.Горбунов обратился к нотариусу за оформлением наследства и по истечении шести месяцев оформил наследство на квартиру и на денежный вклад.

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ признано, что объекты незавершенного строительства литер <данные изъяты> соответствуют требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации.

На основании изложенного истец просил суд признать за М.И. Горбуновым право собственности на объекты незавершенного строительства - фундамент литер <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец М.И. Горбунов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик В.М. Горбунов в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен, от своей доли наследства в домовладении <адрес> отказался в пользу М.И. Горбунова.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление М.И. Горбунова обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2 ШНК. Объекты литер <данные изъяты> и литер <данные изъяты> в указанном домовладении являются объектами незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № и зарегистрирована отделом ЗАГС <адрес> (свидетельство о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являются ее супруг - Горбунов М.И. и сын - Горбунов В.М..

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление по закону супруг наследодателя Горбунов М.И.. Наследственная масса: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, денежные вклады со всеми причитающимися процентами и компенсациями, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Наследнику по закону - сыну Горбунову В.М., зарегистрированному по адресу: г. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было отправлено извещение об открытии наследства. Указанный наследник в нотариальную контору не явился.

ДД.ММ.ГГГГ супругу Горбунову М.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что Горбунов М.И. в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруги - ФИО3, иной наследник ФИО3 - Горбунов В.М. от своей доли наследства на домовладение <адрес> после смерти ФИО3 отказался в пользу М.И. Горбунова, то суд полагает установленным факт принятия наследства Горбуновым М.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги - ФИО3.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что земельный участок по <адрес> общей площадью <адрес> га был предоставлен ФИО3 на основании государственного акта № в собственность под строительство индивидуального жилого дома.

Из разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 было выдано разрешение на строительство жилого дома по <адрес> в <адрес>.

На основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2 ШНК ФИО6, на земельном участке по <адрес> ФИО3 возведены объекты недвижимости.

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, объекты незавершенного строительства литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м. по <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В настоящее время М.И.Горбунову необходимо в судебном порядке признать право собственности на объекты незавершенного строительства - литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО3 выделен в собственность в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ФИО3 возведены объекты незавершенного строительства, и которые в соответствии с заключением № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям строительных норм и правил, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства М.И.Горбуновым после смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги ФИО3, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на объекты незавершенного строительства - литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горбуновым М.И., <данные изъяты>, право собственности на объекты незавершенного строительства - литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Копия верна: Судья: О.А.Сухов