Дело № 2-780/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обийко Е.В. к Администрации г. Шахты, 3-е лица Обийко А.В., автогаражный кооператив «Гидравлик» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица ссылается на то, что ею был построен гараж лит. «Г,п/Г» № 8339 расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» <адрес>
21.10.2008 г. между КУИ г. Шахты и автогаражным кооперативом «Гидравлик» был заключен договор аренды №4310 земельного участка, на котором построен гараж.
Постановлением Администрации г. Шахты от 22.09.2010 г. № 3609 гаражу лит. «Г,п/Г» № 8339 расположенному в автогаражном кооперативе «Гидравлик», <адрес>
В настоящее время истицей получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты № 1120 от 22.10.2010 г. в соответствии, с которым гараж лит. «Г,п/Г» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов.
Просит признать за нею право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» № 8339 общей площадью 19.9 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» по адресу: <адрес>
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором исковые требования не признал по тем основаниям, что истицей не предоставлены доказательства о соответствии указанного объекта незавершенного строительства требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности и доказательства строительства гаража.
Представитель АК «Гидравлик»- в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворении исковых требований.
3-е лицо Обийко А.В. - в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражал о признании права собственности на гараж за истицей.
Выслушав истицу,3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что истица является членом автогаражного кооператива «Гидравлик» с 07.08.2006г. по решению кооператива ей выделено место под индивидуальное строительство гаража. (л.д. 5).
На земельном участке <адрес> переданным 21.10.2008г. автогаражному кооперативу «Гидравлик» в аренду для размещения гаражей (л.д. 20,21) был построен гараж лит. «Г,п/Г» № 8339, что подтвердил представитель кооператива.
Постановлением Администрации г. Шахты от 22.09.2010 г. № 3609 гаражу лит. «Г,п/Г» № 8339 расположенному в автогаражном кооперативе «Гидравлик», присвоен адрес: <адрес>
Согласно экспертно - технического заключения ООО «АГБ» размещение гаража не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (л.д. 17).
Согласно заключения отдела ГПН по г. Шахты ГУ МЧС России по РО№ 118 от 01.03.2011г. размещение гаража расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СНиП.(л.д. 56)
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения, Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах от 11.03.2011г. спорный гараж соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.55).
Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 22.10.2009 г. гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью6 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации г. Шахты против иска и суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Обийко Е.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Обийко Е.В. на гараж лит «Г,п/Г», № 8339 общей площадью 19.9 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней<данные изъяты>
Судья: (подпись) Сигора Т.А.
Копия верна:
Судья Сигора Т.А.
Секретарь Иванова А.В.