Дело № 2-990/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сигора Т.А.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обийко А.В. к Администрации <адрес>, 3-и лица Обийко Е.В., автогаражный кооператив «Гидравлик» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска истица ссылается на то, что им был построен гараж лит. «Г,п/Г» № 8340, расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» <адрес>
21.10.2008 г. между КУИ г. Шахты и автогаражным кооперативом «Гидравлик» был заключен договор аренды №4310 земельного участка, на котором построен гараж.
Постановлением Администрации г. Шахты от 16.09.2010 г. № 3509 гаражу лит. «Г,п/Г» № 8340 расположенному в автогаражном кооперативе «Гидравлик», <адрес>
В настоящее время истцом получено заключение ДАиГ Администрации г. Шахты № 1104 от 13.10.2010 г. в соответствии, с которым гараж лит. «Г,п/Г» по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственным стандартов.
Просит признать за ним право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» № 8340 общей площадью 23,6 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» по адресу: <адрес>
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание явился, предоставил отзыв в котором исковые требования не признал по тем основаниям, что истицей не предоставлены доказательства о соответствии указанного объекта незавершенного строительства требованиям санитарно-эпидемиологической и противопожарной безопасности и доказательства строительства гаража.
Представитель АК «Гидравлик»- в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворении исковых требований.
3-е лицо Обийко Е.В. - в судебное заседание не явилась, предоставила заявление в котором не возражала о признании права собственности на гараж за истицей.
Выслушав истицу,3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что истец является членом автогаражного кооператива «Гидравлик» с 15.04.2004г. по решению кооператива ему выделено место под индивидуальное строительство гаража. (л.д. 18).
На земельном участке по пер. Булавина,38, г. Шахты переданным 21.10.2008г. автогаражному кооперативу «Гидравлик» в аренду для размещения гаражей (л.д. 20,21) был построен гараж лит. «Г,п/Г» № 8340, что подтвердил представитель кооператива.
Постановлением Администрации г. Шахты от 16.09.2010 г. № 3509 гаражу лит. «Г,п/Г» № 8340 расположенному в автогаражном кооперативе «Гидравлик», присвоен адрес: <адрес>
Согласно экспертно - технического заключения ООО «АГБ» размещение гаража не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (л.д. 16).
Согласно заключения отдела ГПН по г. Шахты ГУ МЧС России по РО№ 118 от 01.03.2011г. размещение гаража расположенного по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СНиП.(л.д. 48)
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения, Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РО в г. Шахты, Усть-Донецком, Октябрьском (с) районах от 11.03.2011г. спорный гараж соответствует требованиям санитарных норм и правил (л.д.49).
Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 13.10.2009 г. гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью6 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установленные по делу обстоятельства опровергают возражения представителя Администрации г. Шахты против иска и суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Обийко А.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Обийко А.В. на гараж лит «Г,п/Г», № 8340 общей площадью 23,6 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Гидравлик» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Сигора Т.А.