о признании права собственности

2-951/11

РЕШЕНИЕ

24.03.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Д.В. Галактионова, при секретаре С.Н. Силантьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной Л.Н., Котиковой О.Н. к Администрации города Шахты о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

Алешина Л.Н., Котикова О.Н. обратились в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

По данным МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» домовладение № по <адрес> числится за ФИО1 на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенного 2 ШНК, решение Ленинского РИКА от ДД.ММ.ГГГГ № п.15 (перестройка).

При жизни ФИО1 был возведен жилой дом лит. «<данные изъяты>».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти ФИО1 лит. «<данные изъяты>» не был введен в эксплуатацию. Право собственности на объект незавершенный строительством - лит. «<данные изъяты>» в домовладении по адресу <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано. После смерти ФИО1 наследниками по завещанию являются: Котикова О.Н., Алешина Л.Н. Сын умершей ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

17.06.2010г. Администрации города Шахты было выдано заключение №701 о том. Что лит. «<данные изъяты>» объект незавершенный строительством соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства Администрацией города Шахты было отказано в связи со смертью застройщика ФИО1

В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в выдаче указанного свидетельства им было отказано в связи с тем, что право собственности на объект незавершенный строительством лит. «<данные изъяты>» в домовладении по адресу <адрес> установленном законом порядке не было зарегистрировано за умершей.

На основании вышеизложенного истцы просят суд:

Включить домовладение <адрес> состоящее из лит. «<данные изъяты>» объекта незавершенного строительством в состав наследства умершей ФИО1

Признать право собственности за Алешиной Л.Н., Котиковой О.Н. на домовладение <адрес> состоящее из лит. «<данные изъяты>» жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений лит. «<данные изъяты>».

Впоследствии 24.03.2011г. истцы уточнили исковые требования и просили суд: признать право собственности на домовладение <адрес> состоящее из лит. «<данные изъяты>» по 1/2 доли за Алешиной Л.Н., Котиковой О.Н.

Истец Алешина Л.Н. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Котикова О.Н.. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 6) домовладение <адрес> числится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного 2 ШНК (лист(ы) дела 11), Решение Ленинского РИКА от ДД.ММ.ГГГГ № п.15 (перестройка) (лист(ы) дела 12).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ) (лист(ы) дела 20).

Согласно сообщению нотариуса г. Шахты ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратились Котикова О.Н., Алешина Л.Н.

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № 701 от 17.06.2010г. подтверждается, что лит. «<данные изъяты>» - объект незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью по документам <данные изъяты> кв.м. по адресу: г<адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. После признания права в судебном порядке необходимо будет оформить в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (лист(ы) дела 15).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты № 2.7.1-06/1387 от 17.06.2010г. истцам отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО3 умерла - ДД.ММ.ГГГГ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «<данные изъяты>» не было зарегистрировано ФИО8, т.е лит. «<данные изъяты>» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 16).

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Котиковой О.Н., Алешиной Л.Н. о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждой на объект незавершенный строительством лит. «<данные изъяты>», расположенный <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алешиной Л.Н., Котиковой О.Н. удовлетворить.

Признать за Алешиной Л.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> право собственности на 1\2 долю объекта незавершённого строительством, состоящего из лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу <адрес>.

Признать за Котиковой О.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>) право собственности на 1\2 долю объекта незавершённого строительством, состоящего из лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья Д.В. Галактионов

Секретарь С.Н. Силантьева