о признании права собственности

Дело № 2-1162/11

Именем Российской Федерации

30.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сигора Т.А.

при секретаре Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Н.В. к Корчагину В.В., Золотовой Т.В., Администрации г. Шахты о признании права собственности на дом.

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что по данным МУП «БТИ» <адрес> <адрес> числится за ее матерью Корчагиной М.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. №3450 от 06.04.1956г.

Корчагина М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Наследниками после ее смерти являются истица и Корчагин В.В., Золотова Т.В., которые на наследство не претендуют.

В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истица обращалась, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не может, так как дом своевременно не был сдан в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительством.

В настоящее время она подготовила техническую документацию, получила заключение Департамента архитектуры и градостроительства №1063 от 01.10.2010 г., что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а,а2,а3» расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а,а2,а3» расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истицы - в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Корчагин В.В., Золотова Т.В.,- в судебное заседание не явились, предоставили заявления о признании исковых требований.

Представитель Администрации г. Шахты Ростовской области - в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда, возражений не предоставила.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В суде установлено, что по данным МУП БТИ г. Шахты <адрес> принадлежит матери истицы Корчагиной М.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. №3450 от 06.04.1956г. (л.д. 8,27).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Наследниками по закону первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ после ее смерти являются истица и Корчагин В.В., Золотова Т.В.. Последние на наследство не претендуют.

Истица приняла наследство фактически, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, что в соответствии со ст.1153 ГК РФ является фактом принятия наследства. Наследственное домовладение не было принято в эксплуатацию, поэтому оформить наследство в установленном законом порядке не представляется возможным.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 01.10.2010г. №1063 объект незавершенного строительства лит. «А,а,а2,а3» » <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, государственным стандартам, правилам безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Александровой Н.В. на объект незавершенный строительством жилой дом литер «А» общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., с пристройкой холодной лит. «а», с пристройкой холодной лит. «а2», ступенями лит. «а3» расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение 10 дней, начиная с 01.04.2011г.

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.

Секретарь ФИО5