РЕШЕНИЕ № 2-536/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.03.2011 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кинзбурской Т.Л.
при секретаре Николаюк Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степченко Д.Ю. к Бабенко Г.М., Бабенко Л.М., Иванцову М.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Бабенко Г.М., Бабенко Л.М., Иванцову М.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что является собственником жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в этом доме был зарегистрирован бывший муж его сестры - Бабенко Г.М. Он проживал в доме до 2001 года, затем сошелся с другой женщиной, и ушел жить к ней, выселившись из <адрес>, вывез свои вещи. С этого времени больше в <адрес> не проживает.
31.01.2007 года по просьбе Бабенко Г.М. он дал согласие на регистрацию по месту жительства в этом доме дочери Бабенко Г.М. - Бабенко Л.М., т.к. ей не где было зарегистрироваться. После регистрации в его доме она в него не вселялась и в нем не проживала.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства сын его сестры Иванцов М.В. Он проживал в доме до 2005 года, затем снял где-то себе жилье и переехал жить туда, вывез все свои вещи. В настоящее время где проживает Иванцов М.В., ему не известно.
Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением в <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Бабенко Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом телефонограммой.
Ответчик Бабенко Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Извещение о явке в суд направлялось по ее фактическому месту жительства (указанному Бабенко Г.М.). Ответчик Бабенко Л.Г. получать его отказалась, о чем свидетельствует отметка работника почтовой связи на конверте, из которой следует «адресат извещен, но за письмом не явился». В связи с чем, в силу ст. 117 ГПК РФ суд считает ее извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Иванцов М.В. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В связи с тем, что место жительства ответчика Иванцова М.В. неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
В качестве представителя ответчика Иванцова М.В. выступает адвокат Рябова Ж.А., представляющая интересы ответчика на основании ордера №, адвокат просил вынести решение на усмотрение суда в соответствии с законом.
Представитель УФМС РФ по Ростовской области г. Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению исходя из следующего.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет данным домом со дня смерти наследодателя Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в этом доме был зарегистрирован бывший муж сестры истца - Бабенко Г.М. Он проживал в доме до 2001 года, затем сошелся с другой женщиной, и ушел жить к ней, выселившись из <адрес>, вывез свои вещи. С этого времени больше в <адрес> он не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Бабенко Г.М. истец зарегистрировал по месту жительства в этом доме дочь Бабенко Г.М. - Бабенко Л.М.. После регистрации в его доме она в дом истца не вселялась и в нем не проживала.
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства сын сестры истца- Иванцов М.В. Он проживал в доме до 2005 года, затем снял где-то себе жилье и переехал жить туда, вывез все свои вещи. В настоящее время где проживает Иванцов М.В., не известно.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А и Е, пояснили, что знают истца и ответчиков, До 2001 года в <адрес> проживал муж сестры истца- Бабенко Г.М. и дочь сестры истца - Бабенко Л.. В 2001 году Бабенко Г.М. разошелся с сестрой истца и они выселились из дома. С 2001 года ни Бабенко Г.М., ни Бабенко Л.Г. в доме истца не жили. До 2005 года в <адрес> проживал сын сестры истца - Иванцов М.В. Затем он женился, и ушел жить с женой, снял где-то себе жилье, вывез все свои вещи.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом помещении истца не проживают длительное время, членами семьи истца не являются. В связи с изложенным, суд считает, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку никаких законных оснований для сохранения права пользования принадлежащим истцу домом за ними не имеется.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия с учета по месту жительства, в связи с чем, суд считает необходимым обязать УФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Бабенко Г.М., Бабенко Л.М., Иванцова М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ростовской области снять Бабенко Г.М., Бабенко Л.М., Иванцова М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский городской суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.03.2011 года.
Судья Т.Л. Кинзбурская