решение о взыскании задолженности по арендной плате

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Шахтинский городской суд /
решение о взыскании задолженности по арендной плате

решение о взыскании задолженности по арендной плате

дело № 2-737/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 марта 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,

при секретаре Обертышевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к Мурычев Ю.В., Мурычева Т.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> обратился в суд с иском к Мурычев Ю.В., Мурычева Т.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов, ссылаясь на то, что на основании п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п.п. 2.21, 2.22, 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации <адрес>, утвержденного решением Городской Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет производит расчет арендной платы и неосновательного обогащения за пользование земельными участками, осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, заключает договоры аренды земельных участков и вправе предъявлять иски о взыскании задолженности по арендным платежам за землю.

На основании распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Мэрией <адрес> и Мурычев Ю.В., Мурычева Т.Е. были заключены: договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 24,94 кв.м (кадастровый номер РО: 61:59:02 05 03:0030), находящийся по адресу: <адрес>, для размещения торгового павильона и договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 396,3 кв.м (кадастровый номер РО: 61:59:02 05 03:0029), находящегося по адресу: <адрес>, для размещения индивидуальной жилой застройки. Срок действия данных договоров 2 года и 49 лет соответственно. Договоры прошли государственную регистрацию в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (данный факт подтвержден штампом регистрирующего органа на каждом договоре).

На основании распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об изменении и дополнении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Этим соглашением срок аренды земельного участка под торговым павильоном был продлен до ДД.ММ.ГГГГ Указанное соглашение также прошло государственную регистрацию в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Поскольку по истечении срока действия договора от ДД.ММ.ГГГГ № арендаторы продолжали пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор согласно п. 2 ст. 321 ГК РФ каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле.

Из выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Мурычев Ю.В. является индивидуальным предпринимателем. Мурычева Т.Е. статуса индивидуального предпринимателя не имеет.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики должны были по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № уплатить за пользование земельным участком арендную плату в сумме 58825,94 руб., но уплатили ее частично, только в сумме 14519,83 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 7685,92 руб., которые оплачены частично в сумме 160,77 руб. В результате неоплаты Мурычев Ю.В. и Мурычева Т.Е. основной задолженности и процентов за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства на общую сумму 51831,26 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № должны были оплатить арендную плату в сумме 3107,48 руб., но уплатили только 572,60 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 388,53 руб.

В результате неоплаты Мурычев Ю.В. и Мурычева Т.Е. основной задолженности и процентов за просрочку арендных платежей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в консолидированный бюджет <адрес> не поступили денежные средства на общую сумму 2923,41 руб.

На основании изложенного просит взыскать в равной доле с Мурычев Ю.В. и с Мурычева Т.Е. в доход консолидированного бюджета <адрес>: задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 44306 руб. 11 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7525 руб. 15 коп., а всего 51831 руб. 26 коп.; задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2534 руб. 88 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 388 руб. 53 коп., а всего 2923 руб. 41 коп. Всего взыскать задолженность в сумме 54754 руб. 67 коп, из них по арендной плате в сумме 46840 руб. 99 коп. и процентам в сумме 7913 руб. 68 коп.

Представитель Комитета по управлению имуществом ФИО3, действующий на основании доверенности №, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Мурычев Ю.В. в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мурычева Т.Е. в судебное заседание не явилась, своих возражений на иск суду не представила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Согласно ст. 234 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды;

- согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления;

- в соответствии со ст. 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности субъекта РФ и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер арендной платы. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного соглашениями, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу нормативного акта;

- в силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение;

- согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

- в соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи);

- согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах;

- в силу ст. 621 ч. 2 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610);

- согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;

- согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается;

- согласно пункту 3.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами в споре, арендная плата вносится арендатором не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

В судебном заседании установлено, чтона основании п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Мэрией <адрес> и Мурычев Ю.В., Мурычева Т.Е. были заключены:

договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 24,94 кв.м (кадастровый номер РО: 61:59:02 05 03:0030), находящегося по адресу: <адрес>, для размещения торгового павильона.
договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 396,3 кв.м (кадастровый номер РО: 61:59:02 05 03:0029), находящегося по адресу: <адрес>, для размещения индивидуальной жилой застройки.

Срок действия данных договоров 2 года и 49 лет соответственно. Договоры прошли государственную регистрацию в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (данный факт подтвержден штампом регистрирующего органа на каждом договоре)

Поскольку по истечении срока действия договора от ДД.ММ.ГГГГ № арендаторы продолжали пользоваться земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ возобновил свое действие на неопределенный срок на тех же условиях.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Арендная плата за земли, находящиеся в собственности субъекта РФ и муниципальной собственности в силу ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 424 ГК РФ устанавливается уполномоченными на то государственными органами.

По смыслу статьи 424 ГК РФ, если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Поэтому стороны обязаны руководствоваться устанавливаемым размером арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности субъекта РФ и муниципальной собственности, и не вправе применять иной размер арендной платы. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного соглашениями, новый размер арендной платы подлежит применению со дня вступления в силу нормативного акта. Таким образом, ответчик обязан вносить арендную плату по новым ставкам независимо от того, оформлено ли изменение ставки соглашением сторон.

Ответчики не производят надлежащим образом платежи за пользование земельными участками, поэтому КУИ <адрес> вправе взыскать задолженность по арендной плате и проценты за просрочку арендной платы, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

Так как в денежном обязательстве, возникшем из упомянутых выше договоров аренды, участвуют два должника, то в соответствии со ст. 321 ГК РФ каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле.

Согласно п. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

По данному иску взыскивается задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Методика расчета суммы арендной платы и процентов:

Договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно базовый размер арендной платы производится согласно п. 1.3, п. 4 приложения № к постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ как произведение средней ставки земельного налога на коэффициент кратности, с учетом Федерального закона № 141-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» (установившего, что действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1) и п. 6 приложения № к решению Шахтинской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № (установившего повышающий коэффициент 1,7). Таким образом, базовый размер арендной платы составляет 379,54 руб. за кв.м. (11,8 руб. х 17,2 х 1,1 х 1,7). Кроме того, в соответствии с приложением № к постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ при расчете арендной платы учитывается понижающий коэффициент 0,8.

Размер арендной платы в год: (площадь земельного участка) х (ставка арендной платы) х (понижающий коэффициент), т.е. 24,94 кв. м х 379,54 руб. х 0,8 = 7572,49 руб.

Оплата в день составляет: 7572,49 руб. : 365 дн. = 20,75 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

В январе 2005 г.: 20,75 руб. х 31 день = 643,15 руб.;

В феврале 2005 г.: 20,75 х 28 дней = 580,91 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы производится в соответствии с пунктом 3 решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (опубликовано в газете «Шахтинские известия № ДД.ММ.ГГГГ), пунктом 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы и понижающего коэффициента за земельные участки, расположенные на шахтёрских территориях, в соответствии с приложением № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (действовавшим до 2009 г.) были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель поселений <адрес>. Информация о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории <адрес> опубликована в газете «Шахтинские известия» (№ ДД.ММ.ГГГГ) В этой связи кадастровая стоимость земельного участка площадью 24,94 м2, расположенного по <адрес> с кадастровым номером 61:59:020503:0030 составляла 77825,27 руб.

Кадастровая стоимость 1м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к общей площади земельного участка и составляет: 77825,27 руб. : 24,94 м2 = 3120,50 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 3120,50 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 10,45% (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 326,09 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 326,09 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 24,94 кв.м. (площадь земельного участка) х 0,8 (понижающий коэффициент за земельные участки, расположенные на шахтёрских территориях, в соответствии с приложением № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 6506,19 руб.

Оплата в день составляет: 6506,19 руб. : 365 дн. = 17,83 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2006 г.: 17,83 руб. х 31 день = 552,58 руб.;

в феврале 2006 г.: 17,83 руб. х 28 дн. = 499,11 руб.

в апреле 2006 г.: 17,83 руб. х 30 дн. = 534,76 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы производится в соответствии с пунктом 3 решения Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации на индекс инфляции, предусмотренный Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2007г. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007г.» в размере 8,0 %) и понижающего коэффициента за земельные участки, расположенные на шахтёрских территориях, в соответствии с приложением № к решению Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

В остальном порядок расчета такой же, как за предыдущий год.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 3020,19 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 10,45 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 326,09 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 326,09 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 24,94 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) х 0,8 (понижающий коэффициент за земельные участки, расположенные на шахтёрских территориях, в соответствии с приложением № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 7026,69 руб.

Оплата в день составляет: 7026,69 руб. : 365 = 19,25 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2007 г.: 19,25 руб. х 31 день = 596,79 руб.;

в феврале 2007 г.: 19,25 руб. х 28 дн. = 539,03 руб.;

в апреле 2007 г.: 19,25 руб. х 30 дн. = 577,54 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы производится в соответствии с пунктами 1,7,8 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (опубликовано в газете «Шахтинские известия № ДД.ММ.ГГГГ), пунктом 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2007 г. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 г.» уровень инфляции прогнозировался в размере 8,0 %, на 2008 г. в соответствии с ФЗ «О Федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов» от ДД.ММ.ГГГГ № 198-ФЗ уровень инфляции прогнозировался в размере 8,5%,) и понижающего коэффициента 0,8.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 3120,50 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 10,45 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.4 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 326,09 руб.

Оплата в день составляет: 7623,96 руб. : 366 дн. = 20,83 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

- в январе 2008 г.: 20,83 руб. х 31 день = 645,74 руб.;

- в феврале 2008 г.: 20,83 руб. х 29 дн. = 604,08 руб.;

- в апреле 2008 г.: 20,83 руб. х 30 дн. = 624,91 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в государственной собственности <адрес>", с пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, опубликовано в газете «Шахтинские известия № ДД.ММ.ГГГГ) как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы, с учетом понижающего коэффициента 0,8 и ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» в размере 8,5 %, а за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13% согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ, который официально опубликован ДД.ММ.ГГГГ)

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>. В этой связи кадастровая стоимость земельного участка площадью 24,94 м2, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером 61:59:020503:0030 с ДД.ММ.ГГГГ составляет 159859,41 руб.

Кадастровая стоимость 1м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к общей площади земельного участка и составляет: 159859,41 руб. : 24,94 м2 = 6409,76 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 6409,76 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 10,45 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №) = 669,82 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом первоначального индекса инфляции на 2009 г.) составляет: 669,82 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 24,94 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,085 (первоначальный индекс инфляции на 2009г.) х 0,8 (понижающий коэффициент)= 14500,21 руб.

Оплата в день за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 14500,21 руб. : 365 дн. = 39,73 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком за год за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет: 669,82 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 24,94 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (измененный индекс инфляции на 2009 г.) х 0,8 (понижающий коэффициент) = 15101,60 руб.

Оплата в день за этот период составляет: 15101,60 руб. : 365 дн. = 41,37 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2009 г.: 39,73 руб. х 31 день = 1231,52 руб.;

в феврале 2009 г.: 39,73 руб. х 28 дней = 1112,34 руб.

в мае 2009 г.: 39,73 руб. х 5 дн. = 198,63 руб.

41,37 руб. х 26 дн. = 1075,73 руб.

в июне 2009 г.: 41,37 руб. х 30 дн. = 1241,23 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет суммы неосновательного обогащения производится в соответствии с пунктами 1,8 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №), пунктом 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №) как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы по видам использования земель, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2009 год в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ) в размере 13%, а на 2010 год в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О федеральном бюджете на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 годов» в размере 10%)

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 6409,76 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 8,36 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 5.3 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 535,86 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком за год составляет: 535,86 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 24,94 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на 2009 г.) х 1,1 (индекс инфляции на 2010 г.) = 16611,76 руб.

Оплата в день составляет: 16611,76 руб. : 365 дн. = 45,51 руб.

Оплата в месяц, в зависимости от количества дней в месяце, составляет:

в январе 2010 г.: 45,51 руб. х 31 день = 1410,86 руб.;

в феврале 2010 г. : 45,51 руб. х 28 дн. = 1274,33 руб. и т.д.;

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены проценты с учетом действующих в данном периоде ставок рефинансирования ЦБ РФ, а именно, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 13% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до 26.96.2006 г. - 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,25% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 13% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 9,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 9,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,25% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 7,75% годовых).

Расчёт процентов осуществлен путем умножения суммы задолженности, образовавшейся на конец соответствующего периода, на 1/360 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ и на количество дней пользования чужими средствами (прошедших до следующего месяца). Например, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ прошло 28 дней, следовательно, за этот период начислены проценты: 643,15 руб. (сальдо арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ) х 13% х 1/360 х 28 дн. = 6,50 руб. и т.д. в зависимости от количества дней просрочки и ставки рефинансирования.

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в сумме 7685,92 руб., которые оплачены частично в сумме 160,77 руб.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно размер арендной платы определяется в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение средней ставки земельного налога, установленной за такие земельные участки в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах с учетом индексации на текущий год, и коэффициента кратности по видам использования земель и категориям арендаторов. При этом в соответствии с пунктом 2 к приложению № указанного постановления коэффициенты кратности по земельным участкам, используемым под индивидуальной жилой застройкой, применяются к средним ставкам земельного налога за земли, занятые жилищным фондом.

Федеральным законом № 141-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» установлено, что действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 396,30 м2 (площадь земельного участка) х 0,57 руб. (ставка арендной платы на 2004 г.) х 1,1 (повышающий коэффициент на 2005г.) = 248,48 руб.

Оплата в день составляет: 248,48 руб. : 365 дн. = 0,68 руб.

Размер арендной платы в 1-ом полугодии 2005г. составляет: 0,68 руб. х 181 дн. = 123,81 руб.

Размер арендной платы во 2-ом полугодии 2005г. составляет: 1,76 руб. х 184 дн. = 125,86 руб.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель поселений <адрес>. Информация о кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории <адрес> опубликована в газете «Шахтинские известия» (№ ДД.ММ.ГГГГ) В этой связи кадастровая стоимость земельного участка площадью 396,30 м2, расположенного по <адрес> с кадастровым номером 61:59:020503:0029 составляла 132804,09 руб.

Кадастровая стоимость 1м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к общей площади земельного участка и составляет: 132804,09 руб. : 396,30 м2 = 335,11 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 335,11 руб. (кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка) х 0,3% (ставка арендной платы в соответствии с п. 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 1,01 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 1,01 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 396,30 кв.м. (площадь земельного участка) = 398,41 руб.

Оплата в день составляет: 398,41 руб. : 365 дн. = 1,09 руб.

Размер арендной платы в 1-ом полугодии 2006 г. составляет: 1,09 руб. х 181 дн. = 197,57 руб.

Размер арендной платы во 2-ом полугодии 2006 г. составляет: 1,09 руб. х 184 дн. = 200,84 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно арендная плата определяется в соответствии с пунктом 3 решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы (без использования понижающего коэффициента, согласно примечания к приложению № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). При этом применен индекс инфляции, предусмотренный Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2007 г. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 г.» в размере 8,0 %)

В остальном порядок расчета такой же, как за предыдущий год.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 1,01 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 396,30 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,08 (индекс инфляции на 2007 г.) = 430,29 руб.

Оплата в день составляет: 430,29 руб. : 365 дн. = 1,18 руб.

Размер арендной платы в 1-ом полугодии 2007 г. составляет: 1,18 руб. х 181 дн. = 213,37 руб.

Размер арендной платы во 2-ом полугодии 2007 г. составляет: 1,18 руб. х 184 дн. = 216,91 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно арендная плата определяется в соответствии с пунктами 1,7,8 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № как произведение кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2007 г. в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 238-ФЗ «О федеральном бюджете на 2007 г.» уровень инфляции прогнозировался в размере 8,0 %, на 2008 г. в соответствии с ФЗ «О Федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов» от ДД.ММ.ГГГГ № 198-ФЗ уровень инфляции прогнозировался в размере 8,5%,)

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 335,11 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 0,3% (ставка арендной платы в соответствии с п. 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 1,01 руб.

Оплата в день составляет: 466,86 руб. : 366 дн. = 1,28 руб.

Размер арендной платы в 1-ом и 2-ом квартале 2008г. составляет: 1,28 руб. х 91 дн. = 116,08 руб.

Размер арендной платы в 3-ем и 4-ом квартале 2008г. составляет: 1,28 руб. х 92 дн. = 117,35 руб. и т.д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно арендная плата определяется в соответствии с пунктами 1,7,8 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» в размере 8,5%, а за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13% согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, который официально опубликован ДД.ММ.ГГГГ)

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>. В этой связи кадастровая стоимость земельного участка площадью 396,30 м2, расположенного по <адрес> с кадастровым номером 61:59:020503:0029 составляет 801132,33 руб.

Кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка определяется как отношение кадастровой стоимости к общей площади земельного участка и составляет: 801132,33 руб. : 396,30 м2 = 2021,53 руб.

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 2021,30 руб. (кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка) х 0,1% (ставка арендной платы в соответствии с п. 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 2,02 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 2,02 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 396,30 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,085 (индекс инфляции на 2009г.) = 869,23 руб.

Оплата в день составляет: 869,23 руб. : 365 дн. = 2,38 руб.

Размер арендной платы в 1-ом квартале 2009г. составляет: 2,38 руб. х 90 дн. = 214,33 руб.

Размер арендной платы во 2-ом квартале 2009г. составляет:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2,38 руб. х 35 дн. = 83,35 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 2,48 руб. х 56 дн. = 138,89 руб.1

_____________________

1. Так как Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ изменен индекс инфляции на 2009 г. с 8,5% до 13%. (который действует с даты официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ), то арендная плата за пользование земельным участком в год составляет: 2,02 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 396,30 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на с ДД.ММ.ГГГГ) = 905,28 руб. Оплата в день составляет: 905,28 руб. : 365 дн. = 2,48 руб.

Размер арендной платы во 2-м квартале 2009 г.: 83,35 руб. + 138,89 руб. = 222,24 руб.

Размер арендной платы в 3-м и 4-м квартале 2009 г. составляет: 2,48 руб. х 92дн. = 228,18 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно расчет арендной платы произведен в соответствии с пунктами 1,8 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), пунктом 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решения Шахтинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №) как произведение кадастровой стоимости земельного участка, ставки арендной платы по видам использования земель, с учетом ежегодной индексации, предусмотренной Федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год (на 2009 год в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ) в размере 13%, а на 2010 год в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О федеральном бюджете на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 годов» в размере 10%)

Размер арендной платы за 1 м2 в год составляет: 2021,53 руб. (кадастровая стоимость 1м2 земельного участка) х 0,1 % (ставка арендной платы в соответствии с п. 2 приложения № к решению городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) = 2,02 руб.

Арендная плата за пользование земельным участком за год составляет: 2,02 руб. (размер арендной платы за 1 м2 в год) х 396,30 кв.м. (площадь земельного участка) х 1,13 (индекс инфляции на 2009 г.) х 1,1 (индекс инфляции на 2010 г.) = 995,81 руб.

Оплата в день составляет: 995,81 руб. : 365 дн. = 2,73 руб.

Размер арендной платы в 1-м квартале 2010 г. составляет: 2,73 руб. х 90 дн. = 245,54 руб.

Размер арендной платы во 2-м квартале 2010 г. составляет: 2,73 руб. х 91 день = 248,27 руб.

Размер арендной платы в 3-м квартале 2010 г. составляет: 2,73 руб. х 92 дня = 251,00 руб.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № должны были оплатить арендную плату в сумме 3107,48 руб., но уплатили только 572,60 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены проценты с учетом действующих в данном периоде ставок рефинансирования ЦБ РФ, а именно, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,25% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 13% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 11,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 10% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 9,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 9,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,75% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,5% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,25% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,0% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 7,75% годовых).

Расчёт процентов осуществлен путем умножения суммы задолженности, образовавшейся на конец соответствующего периода, на 1/360 процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ и на количество дней пользования чужими средствами (прошедших до следующего периода). Например, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ прошло 184 дня, следовательно, за этот период начислены проценты: 213,37 руб. (сальдо арендной платы на ДД.ММ.ГГГГ) х 10% х 1/360 х 184 дн. = 10,91 руб. и т.д. в зависимости от количества дней просрочки и ставки рефинансирования.

В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в сумме 388,53 руб.

За основу судом приняты расчеты, исполненные стороной истца и не оспоренные ответчиками.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

- копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16);

- копия расчета арендной платы (л.д. 17);

- копия дополнительного соглашения об изменении и дополнении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19);

- копия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20-21);

- копия характеристики земельного участка и иных объектов недвижимости (л.д. 22);

- копия перерасчета арендной платы (л.д. 23);

- копия расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24,25,31);

- копия расчета арендной платы (л.д. 26-30);

- копия распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32);

- копия распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33);

- копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д. 60).

Анализируя добытые по делу доказательства, суд считает, что подлежит удовлетворению иск Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> о взыскании с ответчиков в равных долях задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 44306 руб. 11 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7525 руб. 15 коп., а всего 51831 руб. 26 коп. и задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2534 руб. 88 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 388 руб. 53 коп., а всего 2923 руб. 41 коп. в консолидированный бюджет <адрес>, а также госпошлину, так как Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> от уплаты госпошлины освобожден на основании п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к Мурычев Ю.В., Мурычева Т.Е. о взыскании задолженности по арендной плате и процентов,

Взыскать в равных долях с Мурычев Ю.В. и Мурычева Т.Е. в консолидированный бюджет <адрес>:

-задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 61:59:02 05 03:0030, находящегося по адресу: <адрес>, для размещения торгового павильона, общей площадью 24,94 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 44306 руб. 11 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7525 руб. 15 коп., а всего 51831 руб. 26 коп.;

-задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 61:59:02 05 03:0029, находящегося по адресу: <адрес>, для размещения индивидуальной жилой застройки, общей площадью 396,3 кв.м, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 2534 руб. 88 коп. и проценты за просрочку арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 388 руб. 53 коп., а всего 2923 руб. 41 коп. Всего взыскать задолженность в сумме 54754 рублей 67 коп., из них задолженность по арендной плате в сумме 46840 рублей 99 коп. и процентам в сумме 7913 рублей 68 коп.

Взыскать в равных долях с Мурычев Ю.В. и Мурычева Т.Е. госпошлину в доход местного бюджета в размере 1842 рублей 64 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 7 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья: А.И. Моисеенков

Секретарь: Н.Н. Обертышева