Дело №2-908/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ29.03.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Сигора Т.А.
с участием адвоката Навроцкой О.И.
при секретаре Ивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хижняк Л.А. к Копыловой Е.А., Управление Федеральной миграционной службы по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании иска истица ссылается на то, что <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2008г.
Она 14.05.2008г. вселила в указанную квартиру ответчицу, которая является ее сестрой и последняя была поставлена на регистрационной квартире в спорной квартире, что необходимо было для трудоустройства. С 15 января 2009г. ответчица в спорной квартире не проживает, коммунальных оплат не производит, выехала с вещами добровольно, местожительство ее неизвестно, но с регистрационного учета не снялась.
Регистрация ответчицы ущемляет ее права, как собственницы по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.
Просит прекратить право пользования Копыловой Е.А. жилой площадью по адресу: <адрес>, и обязать УФМС РФ по РО снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица - в судебное заседание исковые требования поддержала.
Ответчица в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, местожительство ее неизвестно.
Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что <адрес> принадлежит истице на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.02.2008г. (л.д.10,11 ).
По указанному адресу с 14.05.2008г. была зарегистрирована и проживала в квартире Копыловой Е.А. - сестра истицы (л.д. 3), как пояснила истица с условием для трудоустройства ответчицы и последующего определения с жильем в г. Шахты.
По указанному адресу ответчица не проживает с января 2009 г., членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселилась из квартиры добровольно. Соглашения о сохранении права на жилое помещение у истицы с ответчицей после выселения последней из квартиры не было, ответчица прекратила пользоваться жилым помещением добровольно, ведет неопределенный, антисоциальный образ жизни. Указанный факт подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО9
Согласно ответа, МИФНС России №12 по РО сведениями о доходах Копыловой Е.А. за 2010г. не располагает. Согласно сведений из УПФР в г. Шахты Копылова Е.А. среди получателей пенсии в УПФР в г. Шахты не значится.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Регистрация ответчицы в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений её права в пользовании своей собственностью. Что является основанием для прекращения права пользования ответчицы квартирой по адресу: <адрес>.
Длительное не проживание ответчицы в спорной квартире свидетельствует о том, что она имеет другое постоянное место жительства и пребывания, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчица обязана оформить регистрацию по месту жительства и должна быть снята в спорном жилом помещении с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчицей спорным жилым помещением, то и исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением Копыловой Е.А. <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Копылову Елену Андреевну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 31.03.2011г.
Судья Сигора Т.А.