Дело № 2-1004/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смолякова Е.М. к МИФНС России №12 по РО, Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска истица ссылается на то, что жилой <адрес> по пер. <адрес> в <адрес> числится за ее супругом ФИО3 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, являются она как супруга умершего. Других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как спорный жилой дом наследодателем не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Администрацией г. Шахты ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Согласно заключению Администрации г. Шахты Департамента архитектуры и градостроительства №от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «М,п/М,м», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «М,п/М,м», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве просил рассмотреть дело по своему усмотрению (л.д.42).
Представитель МИФНС №12 по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Судом установлено, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «М,п/М,м», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> числися за супругом истицы ФИО3 на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, является она как супруга умершего. Других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как спорный жилой дом наследодателем не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Истица обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости. Ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительством лит. «М,п/М,м», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Заключением Департамента архитек туры и градостроительства Администрации г. Шахты №от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «М,п/М,м», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Смоляковой Е.М. о признании за ней права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «М,п/М,м», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего супруга - ФИО3 обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Смоляковой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенный строительством - лит. «М,п/М,м», общей площадью 39,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Черепанова Л.Н.