№2-604/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14.03.2011г. г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.
При секретаре Ростовской М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандрашин И.А. к Лукичева З.Г., Администрации <адрес> о разделе домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Кандрашин И.А. обратился в суд с иском к Лукичева З.Г., Администрации <адрес> о разделе домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на то, что по данным МУП «БТИ»г.Шахты домовладение находящиеся по адресу <адрес> числится за Кандрашин И.А. с долей в праве собственности 1/2 на жилой дом общей площадью 102,1 кв.м. лит. «А,а,а1,а3,а6,а2,п/А», сарай лит. «Э» на основании договора дарения жилого дома и строений от ДД.ММ.ГГГГ и с долей права собственности 1/8 на жилой дом общей площадью 102,1 кв.м. лит. « А, а,а1,а3,а6,а2,п/А2» на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГи Лукичева З.Г. С долей в праве собственности 3/8 жилой дом « А, а,а1,а3,а6,а2,п/А2». На данном земельном участке находятся: жилой дом, обложенный кирпичом с пристройками верандой тесовой, подвалом каменным лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А2» общей площадью 102,1 кв.м., в том числе жилой площадью 66,2 кв.м., сарай тесовый лит. С, сарай тесовый лит.К, сарай тесовый лит. Л, сарай шлаколитой, обложенный кирпичом лит.Э, уборная тесовая, лит.у5, забор каменный №, ворота металлические №, ворота металлические №, ступени. На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка и предоставление в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> утверждены границы земельного участка площадью 537,0 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование земли - под индивидуальной жилой застройкой. Данный участок находится на кадастровом учете. В соответствии с п.3 распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ оформление в собственность земельного участка путем выкупа на момент выхода распоряжения не возможно. На основании действующего законодательства Комитет по управлению имуществом Администрации <адрес> заключил соглашение с гр. ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнении обязательств за фактическое пользование земельным участком», на основании которых в пользование гр. ФИО2 с 1/2 долей в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от общей площади земельного участка 537 кв.м. Данный земельный участок перешел к истцу на тех же основаниях в пользование, что и у предыдущего пользователя, а именно 268,5 кв.м. с учетом индивидуальной жилой застройкой. На данном земельном участке, находящемся в пользовании истца имеются: жилой дом лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», сарай лит. «Э». Таким образом, суммарно истцу принадлежит 5/8 доли в праве собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», общей площадью 63,77 кв.м. (102,1 кв.м: 1/2 = 51,0, 102,1 кв.м : 1/8= 12,77 кв.м.). В связи со сложившимся порядком пользования жилым домом лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», расположенным по адресу <адрес>: истец осуществляет фактическое единоличное пользование комнатами № площадью 10,10 кв.м., № площадью 15,80 кв.м., № - площадью 6,60 кв.м., № - площадью 2,90 кв.м., № площадью 6,50 кв.м., № - площадью 1,70 кв.м., 310 площадью 3,40 кв.м.; часть дома общей площадью 47,0 кв.м., что составляет на 16,7 кв.м., меньше, чем принадлежащая ему 1/2 +1/8 доли в праве общей долевой собственности, расположенные в жилом доме, состоящего из лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», а также фактически пользуется сараем лит. «Э»,уборной тесовой лит. «у4». Комнаты №- площадью 13,90 кв.м., № площадью 10,0 кв.м., № площадью 10,40 кв.м., № площадью 1,10 кв.м., № площадью 3,80 кв.м. в жилом доме лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», расположенный по адресу <адрес> общей площадью 55,70 кв.м и хозяйственные строения, а именно сараи тесовые лит. «С,К,Л», уборная тесовая лит «у5», забор каменный №, ворота металлические №, ступени находятся в пользовании у ответчика Лукичева З.Г. Мирного определения порядка пользования земельным участком площадью 537,0 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: земли - под индивидуальной жилой застройкой и раздела жилого дома лит. «А,а,а1,а3,а6,а5,а2,п/А», расположенные по адресу: <адрес>-а между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истец просил суд: прекратить право долевой собственности гр. Кандрашин И.А. и гр. Лукичева З.Г. на домовладение расположенное по адресу: <адрес> Кадастровый номер №:14681/Ааа1а2а3а5а6п/а:0/35957; Кандрашин И.А. выделить в натуре его 5/8 доли в праве общей долевой собственности в домовладении состоящего из одноэтажного жилого дома литер «А,а,а1,а3,а6,а2, п/А» общей площадью 102,1 кв.м. находящиеся по адресу ФИО4 <адрес> (кадастровый номер №:14681/Ааа1а2а3а5а6п/а:0/35957), состоящую из комнат № площадью 10,10 кв.м., № площадью 15,80 кв.м., № - площадью 6,60 кв.м., № площадью 2,90 кв.м., № площадью 6,50 кв.м. № площадью 1,70 кв.м., № площадью 3,40 кв.м., № площадью 10,40 кв.м., № площадью 10,0 кв.м., общей площадью 67,4 кв.м., а также строения хозяйственной назначения: сарай кирпичный лит. «Э», уборная тесовая лит. «у4»; признать за Кандрашин И.А. право собственности с долей в праве- целое, на часть жилого дома одноэтажного, состоящего из комнат: № площадью 10,10 кв.м., № площадью 15,80 кв.м., № - площадью 6,60 кв.м., № площадью 2,90 кв.м., № площадью 6,50 кв.м. № площадью 1,70 кв.м., № площадью 3,40 кв.м., № площадью 10,40 кв.м., № площадью 10,0 кв.м., общей площадью 67,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> (кадастровый номер №:14681/Ааа1а2а3а5а6п/а:0/35957), расположенные в жилом доме литер «А,а,а1,а3,а6,а2п/А», а также строения хозяйственного назначения: сарай кирпичный литер «Э», уборная тесовая литер «у4»; Лукичева З.Г. Зое Григорьевне выделить в натуре ее 3/8 доли в праве общей долевой собственности в домовладении состоящего из одноэтажного жилого дома литер «А,а,а1,а3,а6,а2,п/А» общей площадью 102,1 кв.м., находящиеся по адресу <адрес>, (кадастровый номер №14681/Ааа1а2а3а5а6п/а:0/35957), состоящую из комнат №,1112,13 общей площадью 67,4 кв.м., а также строения хозяйственного назначения: сарай тесовый лит. «С», сарай тесовый лит. «К», сарай тесовый лит. «Л», уборная тесовая лит. «у5», забор каменный №, ворота металлические №; признать за Лукичева З.Г. право собственности с долей в праве целое, на часть жилого дома, одноэтажного состоящего из комнат №,11,12,13, коридоры холодные, ступени, общей площадью 35,3 кв.м., расположенные в жилом доме литер « А,а,а1,а3,а6,а2,п/А», находящийся по адресу: <адрес> а также строения хозяйственного назначения: сарай тесовый лит. «С», сарай тесовый лит. «К», сарай тесовый лит. «Л», уборная тесовая лит. «у5», забор каменный №, ворота металлические №; выделить в пользование истцу Кандрашин И.А. земельный участок №, на основании разбивочного чертежа ООО «Квадро М» и топографической съемки, площадью 315,20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: №, расположенный по адресу <адрес> в следующих межевых границах: от т.4 до т.3 по задней межевой границе вдоль забора 6,61м., от т.3 до т.2 по задней межевой границе вдоль забора 8,41м., от т.2 до т.н-1 по правой межевой границе вдоль забора и строения 5,30м., от т.н-1 до т. н-2 по внутренней межевой границе вдоль забора под углом 90 градусов 8,42м., то т.н-2 до н-3 по внутренней межевой границе вдоль забора под углом 90 градусов направо 9,92м., от т. н-3 до т. н-4 по внутренней межевой границе вдоль строения прямо 7,73м., от т. н-4 до т.н-5 по внутренней межевой границе вдоль строения прямо 0,31м., то т. н-5 до т. н-6 по внутренней межевой границе вдоль строения, 09м., от т. н-6 до т. н-7 по внутренней межевой границе строения 2,76м., от т.н-7 до т. н-8 по внутренней межевой границе вдоль строения 2,09м., от т. н-8 до т.н-9 по внутренней межевой границе, проходящей по общей стене жилого дома 12,24м., от т.н-9 до т.1 по правой межевой границе вдоль строения 4,55м., от т.1 до т.6 по фасаду строения вдоль передней межевой границы 17,85м.., от т.6 до т.5 по левой межевой границе вдоль строения и забора 11,26 м., от т.5 до т.4 по левой межевой границе вдоль забора 21,30 кв.м., от т.н-4 до т. н-5 по внутренней межевой границе вдоль строения прямо 0,31м.; выделить в пользование ответчику ФИО12 земельный участок площадью 201,80 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: 61:59:0020435:133, расположенный по адресу <адрес>, в следующих межевых границах: от т.н-2 до т.н-1 по внутренней межевой границе вдоль забора под углом 90 градусов 8,42м., от т. н-1 до т.н-9 вдоль забора с строения по правой межевой границе 21,70 м., от т. н-9 до т.н-8 по внутренней межевой границе, проходящей по общей стене жилого дома 12,24м., от т. н-8 до т. н-7 по внутренней межевой границе вдоль строения 2,09м., от т. н-7 до т. н-6 по внутренней межевой границе вдоль строения 2,76м., от т. н-6 до т.н-5 по внутренней межевой границе вдоль строения 2,09м., от т.н-5 до т.н-4 по внутренней межевой границе вдоль строения прямо 0,31 м., от т. н-4 до т. н-3 по внутренней межевой границе вдоль строения прямо 7,73м., от т. н-3 до т. н-2 по внутренней межевой границе вдоль забора под углом 90 градусов направо 9,91м.
Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 15 часов 00 минут и на ДД.ММ.ГГГГ на 15 часов 30 минут. О времени и месте судебного заседания стороны были извещены надлежащим образом, но в судебное заседание стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь абз.7 ст.222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Кандрашин И.А. к ФИО13, Администрации <адрес> о разделе домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что в случае представления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду суд по их ходатайству отменяет своё определение.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья подпись
Копия верна: Судья С.Ф.Романова
Секретарь М.В.Ростовская