Дело № 2-3843/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.
при секретаре Пухлякове В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дикаленко В.И. к Администрации г. Шахты, автогаражному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Дикаленко В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Шахты, автогаражному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, чторешением правления АГК «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок для строительства гаража. Им в ДД.ММ.ГГГГ построен гараж лит. «Г» общей площадью - 26,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, отведенном автогаражному кооперативу «Спутник». Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гараж лит. «Г», общей площадью - 26,9 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Спутник» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Онобратился в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе в эксплуатацию построенного гаража, однако письмом Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ мне было отказано. Право собственности на построенный гараж рекомендовано определить в судебном порядке.
Просит признать за ним право собственности на гараж лит. «Г» общей площадью 26,9 кв.м. расположенный в автогаражномкооперативе «Спутник» по адресу: <адрес>
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.
Представитель Администрации г. Шахты - Зорина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном суду отзыве, в удовлетворении исковых требований Дикаленко В.И. просила отказать.
Представитель автогаражного кооператива «Спутник» Третьяков Г.А., председатель, действующий на основании протокола общего собрания членов автогаражного кооператива, в судебное заседание явился, не возражала против удовлетворения исковых требований Дикаленко В.И., пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ собранием автогаражного кооператива предоставлен истцу земельный участок для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ гараж своими силами и за счет собственных средств истцом был построен и он пользуется им до настоящего времени. Ни каких споров и претензий к истцу со стороны автогаражного кооператива, либо иных лиц, не имеется. Дикаленко В.И. постоянно уплачивает текущие взносы, задолженности перед автогаражным кооперативом не имеет.
Выслушав истца, представителя автогаражного кооператива «Спутник», изучив письменные доказательства, суд считает иск Дикаленко В.И. обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в гараж лит. «Г» общей площадью 26,9 кв.м. расположенный в автогаражномкооперативе «Спутник» по адресу: <адрес> построен Дикаленко В.И. на земельном участке, предоставленном ему для строительства гаража на основании решения правления автогаражного кооператива «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок на котором построен истцом гараж, предоставлен автогаражному кооператива «Спутник» в аренду на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для использования под гаражами членов автогаражного кооператива «Спутник»
Постановлением Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен вышеуказанный адрес.
Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительстваАдминистрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. «Г», общей площадью - 26,9 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Спутник» по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, что необходимым признать за Дикаленко В.И. право собственности на гараж лит. «Г» общей площадью 26,9 кв.м. расположенный в автогаражномкооперативе «Спутник» по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Дикаленко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 26,9 кв.м., расположенный в автогаражномкооперативе «Спутник» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Л. Кинзбурская