К делу №2-1487/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова П.Д. к Долгих А.В. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Гончарова П.Д. обратилась в Шахтинский горсуд с иском к Долгих А.В. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, ссылаясь на следующие основания, что по данным МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> числится за внуком истицы - ответчиком Долгих А.В., на основании договора купли-продажи от 27 июня 2005г. Свидетельства о государственной регистрации права 61-АГN № от ДД.ММ.ГГГГ
27 июня 2005 года Гончарова П.Д. и Долгих А.В. заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор был заключен по настойчивой просьбе ответчика и за обещание ухаживать за истицей, т.к. в момент заключения договора, Гончарова П.Д. в силу ряда хронических заболеваний нуждалась в постороннем уходе при отсутствии внимания родственников.
При подписании договора в нотариальной конторе истица подразумевала заключение договора пожизненного содержания с иждивением, и в силу возраста - ей более 80 лет, была не способна понимать значение своих действий, не осознавала юридических последствий при заключении договора дарения, в силу плохого зрения не могла ознакомиться с содержанием договора, который подписала.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действующей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки.
Пункт 4 договора не соответствует фактическим обстоятельствам. Деньги за спорную квартиру истице не передавались.
При заключении договора истица полагала, что спорная квартира перейдет в собственность внука, лишь после ее смерти, т.е. существенно заблуждалась относительно природы сделки, поскольку по договору купли-продажи право собственности перешло к Долгих А.В. сразу после заключения сделки с момента ее государственной регистрации.
На основании изложенного истица просит суд признать договор купли-продажи, заключенный между Гончарова П.Д. и Долгих А.В. 27 июня 2005 года - недействительным; признать за Гончарова П.Д. право собственности на <адрес> по адресу <адрес>.
В судебное заседание истица не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала предъявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями Гончаровой П.Д. согласен.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска Долгих А.В., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли-продажи, заключенный между Гончарова П.Д. и Долгих А.В. ДД.ММ.ГГГГ - недействительным.
Признать за Гончарова П.Д. право собственности на <адрес> по адресу <адрес>.
Взыскать с Долгих А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Судья: И.В. Семцив
Секретарь: А.Ю. Васюкова