О признании прекращенным права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

2-1405/11

РЕШЕНИЕ

21.04.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина В.А. к Фокиной Е.В., Фокиной А.В., Фокиной И.Г., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекращенным права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Фокин В.А. является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Шахты ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Сын истца ФИО6 со своей супругой проживают по адресу <адрес>. В связи с тем, что у них не было документов на домовладение, истец зарегистрировал их по своему адресу, а также зарегистрировал своих внучек Фокину А.В. и Фокину Е.В.

По настоящее время ответчики не проживают в домовладении по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики не желают. Оплату за коммунальные услуги не производят. Личных вещей ответчиков в домовладении нет. Регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц.

На основании изложенного истец просил суд

признать Фокину Е.В., Фокину А.В., Фокину И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

обязать УФМС по РО в <адрес> снять Фокину Е.В., Фокину А.В., Фокину И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

Ответчик Фокина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (лист(ы) дела 27).

Ответчик Фокина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (лист(ы) дела 27).

Ответчик Фокина И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (лист(ы) дела 27).

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения на усмотрение суда в соответствии с действующим Российским законодательством.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Шахты ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Фокину В.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> (лист(ы) дела 5).

Согласно данным домовой книге по адресу <адрес> зарегистрированы в том числе Фокина Е.В., Фокина А.В., Фокина И.В., которые по спорному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают (лист(ы) дела 8-14,15).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ:

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 3 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения…”

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, регистрация лишь обязательная форма учета граждан по месту жительства без какой-либо связи с решением вопроса о праве на жилище.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, суд считает их достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фокина В.А. удовлетворить.

Признать Фокину Е.В., Фокину А.В., Фокину И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Обязать УФМС по РО в г. Шахты снять Фокину Е.В., Фокину А.В., Фокину И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья Д.В. Галактионов

Секретарь С.Н. Силантьева