К делу №2-1322/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 г.
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А. Сухова О.А., при секретаре Е.Н.Черновой, с участием адвоката Т.А. Заболотиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. Титаренко к Б.Л. Блинову, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - А.С. Вихлянцеву о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
С.А. Титаренко обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи № жилой дом, расположенный по <адрес>, числится за истцом. На момент приобретения жилого дома в нем был зарегистрирован Б.Л.Блинов, являвшийся знакомым бывшего владельца. Его место жительства истцу в настоящее время неизвестно. Регистрация в указанном домовладении ответчика, не являющегося членом семьи истца, ущемляет его права, поскольку истец вынужден нести за ответчика бремя оплаты коммунальных услуг и платежей.
На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования Б.Л. Блиновым жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Б.Л. Блинова с регистрационного учета в домовладении <адрес>.
Истец С.А. Титаренко в судебное заседание явился,на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик Б.Л. Блинов в судебное заседание не явился.
Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Блинов Б.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иных сведений о месте нахождения Блинова Б.Л. суд не имеет.
Поскольку последним известным суду местом жительства Б.Л. Блинова является адрес: <адрес>, то о явке на ДД.ММ.ГГГГ в Шахтинский городской суд Б.Л. Блинов был уведомлен по указанному адресу. Согласно почтовому уведомлению, по адресу: <адрес>, Б.Л. Блинов отсутствует.
Поскольку последним известным суду местом жительства Б.Л. Блинова является адрес: <адрес>, а иное место жительства Б.Л. Блинова суду неизвестно, то в порядке ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов Б.Л. Блинова был назначен адвокат.
Адвокат Т.А. Заболотина, действующая в интересах Б.Л. Блинова на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований С.А.Титаренко.
Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть исковое заявление С.А. Титаренко в отсутствие представителя по усмотрению суда.
Третье лицо - А.С. Вихлянцев в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований А.С. Титаренко не возражал.
Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск С.А. Титаренко подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом, 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит Титаренко С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; 2/3 доли указанного жилого принадлежит Вихлянцеву А.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Блинов Б.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ
Однако, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, Блинов Б.Л. фактически в нем не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные и другие платежи не производит, членом семьи истца не является.
Место жительства ответчика неизвестно, никаких вещей либо иного имущества ответчика в домовладении нет.
Показаниями свидетеля ФИО9 в судебном заседании установлено, что свидетель постоянно находится в домовладении <адрес>, принадлежащем ее дочери, и знает С.А. Титаренко и А.С. Вихлянцева, проживающих по <адрес>. Б.Л. Блинова свидетель не знает; в домовладении, принадлежащем истцу и А.С.Вихлянцеву, Б.Л. Блинов не проживает; вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. Все необходимые платежи за домовладение осуществляют истец и А.С. Вихлянцев.
Показаниями свидетеля ФИО10 установлено, что свидетель знает С.А. Титаренко и А.С. Вихлянцева около ДД.ММ.ГГГГ лет, свидетель осуществляет уход за ребенком племянницы в доме, находящемся по соседству с домом истца и А.С. Вихлянцева. Б.Л. Блинова в домовладении <адрес> свидетель никогда не видела, в доме он не проживает. Домовладением <адрес> пользуются истец и А.С. Вихлянцев, осуществляют оплату коммунальных платежей за домовладение.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Поскольку судом установлено, что Б.Л. Блинов в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности С.А.Титаренко и А.С. Вихлянцеву не проживает, он не является членом семьи С.А.Титаренко либо А.С.Вихлянцева, Б.Л. Блинов не ведет с ними общего хозяйства, выехал из указанного домовладения на иное место жительства, то суд полагает прекратить право пользования Б.Л. Блинова жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем С.А. Титаренко и А.С. Вихлянцеву на праве долевой собственности, ответчик Б.Л. Блинов не проживает. Все подлежащие к оплате налоги за свою долю домовладения оплачивает истец.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования С.А.Титаренко о прекращении права пользования Б.Л. Блинова жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании Управления Федеральной миграционной службы РО снять Б.Л. Блинова с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.А. Титаренко к Б.Л. Блинову, Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - А.С. Вихлянцеву о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Прекратить право пользования Б.Л. Блинова жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Б.Л. Блинова с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.
Судья: подпись
копия верна: судья О.А.Сухов
секретарь Е.Н.Чернова