Дело № 2-728/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернышовой С.П. к Администрации г. Шахты, 3- е лицо Титова Н.М. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылается на то, что жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> числится за ее отцом ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследницей по закону после его смерти является истица, других наследников нет. После смерти отца Чернышова С.П. в нотариальную контору не обращалась, однако приняла наследство фактически, проживает в спорном доме, содержит его в надлежащем состоянии.
В связи с тем, что наследственное имущество является объектом незавершенным строительством, она не может оформить право собственности на дом. Администрацией г. Шахты ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию в связи со смертью застройщика.
Согласно заключению ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,а,а2,а4» соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Просит установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО2 и признать за собой право собственности на объект незавершенный строительством лит. «<данные изъяты>» общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица привлечена Титова Н.М. (л.д.41).
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание явился представитель истицы - Лабузов А.В., действующий на основании доверенности (л.д.31), исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в заявлении.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
3-е лицо Титова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражала. Ранее судебном заседании поясняла, что на дом по <адрес>. <адрес> ее супруг ФИО6 не претендовал, она также не претендует на него.
Выслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» часть третья ГК РФ применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> числится за ее отцом ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после его смерти, являлись супруга умершего - ФИО7 и их дети - дочь Чернышова С.П. и сын ФИО6
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дочь Чернышова С.П. и сын ФИО6
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга - Титова Н.М.
Чернышова С.П. проживает и зарегистрирована в <адрес> по <адрес> в <адрес>, несет расходы по его содержанию. Таким образом, Чернышова С.П. является единственным наследником после смерти ФИО2
Согласно заключению ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством лит. «А,а,а2,а4», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Чернышовой С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства Чернышовой С.П. после смерти отца ФИО2.
Признать за Чернышовой С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А<данные изъяты>» общей площадью 50,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Черепанова Л.Н.