Дело № 2-521/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вознюк Н.В. к Воляровской Л.В., Администрации г. Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска истица ссылается на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица является наследницей на все имущество, оставшееся после смерти матери. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как отсутствовали необходимые документы на спорную квартиру.
Просит установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти сына ФИО4 и признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ее сестра ФИО2 имела право на обязательную долю в наследстве, за ее долю в праве собственности на квартиру истица выплатила ей денежную компенсацию и ФИО2 не претендует на спорную квартиру. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, т.к. матерью без разрешительных документов была построена пристройка к квартире. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры ей отказано, т.к. застройщики умерли. Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства реконструированная квартира соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
Представитель истицы - адвокат Демьянова Л.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчица Валяровская Л.В. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду письменном отзыве исковые требования Вознюк Н.В. признает в полном объеме.
Выслушав истицу, ее представителя, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Вознюк Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО3 и ФИО4 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследственное дело не заводилось. Однако наследство фактически приняла его мать - ФИО3, осталась проживать в спорной квартире, нести расходы по ее содержанию. Других наследников после смерти ФИО4 нет.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратились дочери Вознюк Н.В. по завещанию и Валяровская Л.В. на обязательную долю по закону. Им выданы свидетельства о праве собственности на денежные вклады. Свидетельство о праве собственности на спорную квартиру не выдано, т.к. к квартире без разрешительных документов пристроена пристройка, т.е. квартира является реконструированным объектом.
В настоящее время Валяровская Л.В. не претендует на спорную квартиру, что подтверждается ее письменным заявлением.
Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства реконструированная квартира соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.
Вознюк Н.В. обратилась в Администрацию г. Шахты с заявлением о вводе в эксплуатацию указанного объекта недвижимости. Ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры, т.к. застройщик умер.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Вознюк Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Вознюк Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Черепанова Л.Н.