Дело № 2-1164/11
РЕШЕНИЕ
14 апреля 2011 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Николаюк Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бауль Л.Д. к Скобелкину А.В., Скобелкиной Н.Н., Скобелкиной Л.А., Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бауль Л.Д. обратилась в суд с иском к Скобелкину А.В., Скобелкиной Н.Н., Скобелкиной Л.А., Управлению Федеральной Миграционной службы по Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному 2 Шахтинской нотариальной конторой. Кроме нее в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ее зять - Скобелкин А.В., дочь Скобелкина Н.Н. и внучка Скобелкина Л.А., <данные изъяты>, которые более двух лет в принадлежащем ей жилом доме не проживают, при выезде вывезли свои вещи. Членами ее семьи ответчики не являются, договор найма жилого помещения она с ними не заключала. Являясь собственником спорного жилого дома, она не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права, несет лишние затраты по оплате коммунальных услуг. Добровольно с регистрационного учета в ее доме ответчики не снимаются, хотя имеют постоянное место жительства по адресу: <адрес>.
Просит признать Скобелкина А.В., Скобелкину Н.Н. и Скобелкину Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Скобелкина А.В., Скобелкину Н.Н. и Скобелкину Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица Бауль Л.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы, дополнительно пояснила, что ответчики проживали в ее доме до ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что между ними постоянно возникали конфликты и ссоры, ответчики, забрав все свои вещи, переехали в съемное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где они проживают в настоящее время. Она им неоднократно предлагала сняться с регистрационного учета, однако они отвечают отказом, мотивируя свой отказ тем, что им больше негде зарегистрироваться.
Ответчики Скобелкин А.В. и Скобелкина Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Скобелкиной Л.А. в судебное заседание явились, исковые требования Бауль Л.Д. не признали, пояснили, что проживали в доме, принадлежащем Бауль Л.Д. до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у них с истицей происходили постоянные конфликты и ссоры, то ДД.ММ.ГГГГ они, забрав все свои вещи, переехали из дома истицы на съемную квартиру по <адрес>, где проживают в настоящее время. С момента выезда из спорного жилого дома, отношения с Бауль Л.Д. они не поддерживают, в гости к ней ходит только их дочь Скобелкина Л.А.. Сняться с регистрационного учета в доме истицы они не могут, т.к. им негде больше зарегистрироваться. Скобелкина Л.А. в доме истицы не зарегистрирована.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду ходатайстве просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, ответчиков Скобелкина А.В.и Скобелкину Н.Н., изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Бауль Л.Д. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Бауль Л.Д. является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ В ее жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Скобелкина Н.Н. и зять Скобелкин А.В., которые с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истицы не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, проживают в съемном жилье по адресу: <адрес>. С момента выезда из дома истицы ответчики отношения с ней не поддерживают.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Бауль Л.Д. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку с момента выезда ДД.ММ.ГГГГ из жилого <адрес> ответчики утратили право пользования этим жилым помещением, членами семьи истицы они не являются. Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в доме истицы ответчики суду не представили, и судом не установлено.
Поскольку ответчики Скобелкин А.В. и Скобелкина Н.Н. утратили право пользования жилым помещением в доме истицы, в котором они зарегистрированы, то они подлежат снятию с регистрационного учета.
Вместе с тем не подлежат удовлетворению исковые требования Бауль Л.Д. об обязании снять с регистрационного учета ответчика Скобелкину Л.А., поскольку судом установлено, что Скобелкина Л.А. в жилом доме истицы не зарегистрирована, что подтверждается ответом из адресного бюро УФМС. На момент рассмотрения спора Скобелкина Л.А. вообще не имеет регистрации по месту жительства в связи с чем, оснований для снятия ее с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать Скобелкина А.В., Скобелкину Н.Н., Скобелкину Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Скобелкина А.В. и Скобелкину Н.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Бауль Л.Д. об обязании снять Скобелкину Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.04.2011 года.
Судья Т.Л. Кинзбурская