Дело № 2-568/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01.03 2011 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Силантьевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сподаревой О.А. к Локтионовой Т.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Администрации города Шахты о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Локтионова Т.И., ее мать лишенная родительских прав, которая длительное время, около <данные изъяты> в квартире не проживает, оплату за квартиру и коммунальные платежи не осуществляла, место ее нахождения не известно. Она, являясь <данные изъяты>, вынуждена оплачивать платежи и за зарегистрированную, но не проживающую мать, что для нее крайне затруднительно.
Просит признать Локтионову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Ростовской области снять ее с регистрационного учета в этой квартире.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснил, что она до ДД.ММ.ГГГГ содержалась в интернате. Ее мать Локтионова Т.И. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав в отношении нее и брата А Мать она не помнит, после решения суда мать не видела. В связи с лишением матери родительских прав за нею и ее братом была закреплена жилая площадь в <адрес>.
По выходу из интерната в ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрировалась в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Локтионова Т.И., которая около <данные изъяты> в квартире не проживает, оплату за квартиру и коммунальные платежи не осуществляла, место ее нахождения не известно. В период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала с разрешения органа опеки и попечительства С
Ответчик Локтионова Т.И. в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение суду не известно, по последнему известному месту жительства не проживает.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, и отсутствуют его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
В качестве представителя ответчика выступил адвокат Маркова А.А., представляющая интересы ответчика на основании ордера №, которая просила в иске отказать, поскольку причины отсутствия Локтионовой Т.И. в квартире неизвестны.
Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации г. Шахты Зорина Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в письменных возражениях на иск.
Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма (л.д.3). В вышеуказанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Локтионова Т.И., мать истицы, лишенная родительских прав в ДД.ММ.ГГГГ. Локтионова Т.И. длительное время, около <данные изъяты> в квартире не проживает, оплату за квартиру и коммунальные платежи не осуществляла, место ее нахождения не известно. В период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала с разрешения органа опеки и попечительства С
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала с разрешения органа опеки и попечительства в квартире по адресу: <адрес>, ей сказали, что эта квартира брошенная, а права на нее закреплены за несовершеннолетними детьми. Когда она вселялась в квартиру, она была в нежилом состоянии, не было даже полов, никаких вещей в квартире не было. Она отремонтировала квартиру и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ, затем была направлена в командировку в Чечню, перед отъездом в Чечню свои вещи она вывезла к мужу. Ключ от квартиры остался у нее. В ДД.ММ.ГГГГ сотрудники интерната попросили ее отдать им ключ от квартиры, т.к. в нее должна вселился истица. За время проживания в квартире, она никогда не видела Локтионову Т.И. Пыталась сама ее найти, чтобы решить вопрос по подвальному сараю, но не смогла. Также ее пытались найти судебный пристав и милиция по обращению судебного пристава, но ее ни где нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н пояснила суду, что познакомилась с истицей где-то в ДД.ММ.ГГГГ, когда она была в интернате. Забирала ее в семью на выходные. В ДД.ММ.ГГГГ истица вышла из интерната, ей дали ключи от квартиры по адресу: <адрес>, которая была за нее закреплена. В ДД.ММ.ГГГГ они пришли в эту квартиру. По внешнему виду квартиры было видно, что длительное время в ней никто не живет, никаких вещей к квартире не было, из мебели только шкаф. Со слов соседей узнали, что мать истицы Локтионова Т.И. около <данные изъяты> в квартире не живет.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что ответчик Локтионова Т.И. утратила право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, поскольку судом достоверно установлено, что она длительное время, более <данные изъяты> в квартире не проживает, за квартиру до того времени как истица стала ее нанимателем, оплату не производила, задолженность по оплате за квартиру составляет на ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени <данные изъяты> Эти обстоятельства дают основания полагать, что Локтионова Т.И. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи истицы она не является, никаких отношений с ней не поддерживает.
Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> регистрации по месту жительства в этой квартире ответчик суду не представил, и судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Локтионову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Локтионову Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2011 года.
Судья Т.Л. Кинзбурская