Дело № 2-1277/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Пчелинцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агуреевой А.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылаясь на то, что без разрешительных документов в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж по <адрес> <адрес> в <адрес>. Постановлением Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью 77 кв.м, утверждена схема его расположения, гаражу присвоен адрес. ДД.ММ.ГГГГ между ней и КУИ Администрации г. Шахты заключен договор аренды земельного участка для использования под индивидуальным гаражом.
Согласно заключению Департамента Архитектуры и градостроительства г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. «<данные изъяты> общей площадью 67,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Просит признать за собой право собственности на гараж площадью 67,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным доводам.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное бел получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что гараж №, находящийся по адресу: <адрес> «<адрес> является самовольной постройкой. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования не представлены. Постановлением Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Агуреевой А.В. выделен земельный участок площадью 77 кв.м. с разрешенным использованием - автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках. Гаражу лит. «<данные изъяты> № присвоен адрес: <адрес>. На данный земельный участок КУИ Администрации г. Шахты заключил с истицей договор аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно заключению Департамента Архитектуры и градостроительства г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. «<данные изъяты>» общей площадью 67,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Истицей представлены заключения о соответствии гаража природоохранным требованиям, санитарным нормам и правилам, противопожарным нормам и требованиям СНиП 2.07.01-89.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Анализируя изложенное, суд считает, требования Агуреевой А.В. о признании за ней права собственности на самовольную постройку -гараж лит. <данные изъяты>» № общей площадью 67,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Агуреевой А.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Агуреевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на гараж лит. «<данные изъяты>» № общей площадью 67,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.Н. Черепанова