Дело № 2-1609/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г. Шахты Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л., при секретаре Николаюк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юренковой А.П. к Федоренко М.А., Управлению федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Юренкова А.П. обратилась в суд с иском к Федоренко М.А., Управлению федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска истица ссылается на то, что она является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ею в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Федоренко М.А., являющийся ее бывшим соседом, которого она зарегистрировала по его просьбе, после продажи им своего жилого дома. В спорном доме ответчик никогда не проживал, вещей, ему принадлежащих, в ее доме нет. С ДД.ММ.ГГГГ связь с ответчиком прервалась, место его нахождения ей неизвестно, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до настоящего времени он не снялся. Регистрация ответчика в ее жилом доме ущемляет ее права собственника и ставит ее в затруднительное материальное положение, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и за не проживающего в ее жилом доме ответчика. Просит признать Федоренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Истица Юренкова А.П. судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование своей позиции привела вышеизложенные доводы. Ответчик Федоренко М.А. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно. В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика Федоренко М.А. не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Бакуровой С.Н., как представителя ответчика удостоверены ордером. Представитель ответчика Федоренко А.А. - адвокат Бакурова С.Н., в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований Юренковой А.П. просила отказать. Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истицу, представителя ответчика Федоренко А.А. - адвоката Бакурову С.Н., опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Юренковой А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Юренкова А.П. является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ею в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован Федоренко М.А., который ранее проживал по соседству. С момента регистрации по настоящее время в спорном жилом доме он не проживал, не вселялся в него, вещей, принадлежащих ответчику в <адрес> нет. После регистрации в спорном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении ответчик не появлялся, членом семьи собственника ответчик не является. Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т пояснила суду, что истца и ответчика знает. Ответчик проживал по соседству с домом истицы в <адрес>. После продажи <адрес>, ответчик попросил истицу зарегистрировать его у себя на несколько месяцев, т.к. больше ему зарегистрироваться было негде, цели проживать у него не было. Истица зарегистрировала в своем доме Федоренко М.А. В дом истицы ответчик ни когда не вселялся и не проживал в нем, вещей, ему принадлежащих в доме Юренковой А.П. нет. Место его жительства в настоящее время, ей неизвестно. Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф дала суду аналогичные показания. Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования Юренковой А.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением Федоренко М.А. и обязании УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, он в него не вселялся, и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает права на пользование жилым помещением. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать Федоренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Федоренко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья (подпись) Копия верна: Судья Т.Л. Кинзбурская
неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>