2-2238/11

РЕШЕНИЕ

26.05.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Н.П. к Администрации города Шахты, автокооперативу «Текстильщик» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Администрации города Шахты, автокооперативу «Текстильщик» о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1 после его смерти открылось наследство, состоящее из гаража №, расположенного по адресу <адрес>, построенного мужем истицы на основании решения исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов № 44/3 от 11.03.1981г. о разрешении строительства гаража в а/к «Текстильщик» п.ХБК ФИО1

У супруга истицы осталось двое наследников по закону: истица и их сын ФИО1 Истица фактически приняла наследство после смерти мужа, сын отказался от наследства в пользу истицы, оформив отказ в нотариальной конторе по месту открытия наследства.

При оформлении технической документации для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что право собственности за мужем на гараж не было зарегистрировано, а поэтому нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала.

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № 5 от 21.01.2011г. было признано, что гараж соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, но в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию оказано, так как застройщик умер.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать за Бондаревой Н.П. право собственности на гараж лит. «<данные изъяты> в а/к «Текстильщик» по <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации города Коваль С.А, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, просила вывести решение на усмотрение суда.

Представитель а/к «Текстильщик» в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (лист(ы) дела 24,58).

Выслушав истца, представителя Администрации города Шахты, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП «БТИ» № 5-405 от 08.02.2011г. (лист(ы) дела 3) гараж №, находящийся в <адрес> числится за ФИО1 на основании решения Артемовского РИКА от 11.03.1981г. №44/3 (лист(ы) дела 14). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на гараж литер <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> отсутствует (лист(ы) дела 27).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 16).

Согласно ответа нотариуса г.Шахты ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего Бондарева Н.П., и с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО2 обратился сын умершего ФИО1 (лист(ы) дела 59).

Распоряжением Мэра г.Шахты от 18.12.2002г. №4451 автокооперативу «Текстильщик» из состава земель г.Шахты производственной территориальной зоны был предоставлен земельный участок на условиях аренды сроком на 5 лет в поселке ХБК, площадью 64320,2 кв.м. (лист(ы) дела 56).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объекту незавершенному строительством (гаражу лит. <данные изъяты>», №), расположенному в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по <адрес> был установлен адрес <адрес> (лист(ы) дела 17).

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № 5 от 21.01.2011г. гараж лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в АГК «Текстильщик» по адресу: <адрес> <адрес> Г1020, в пределах границ земельного участка площадью 64320,20 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (лист(ы) дела 12).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты №68 от 21.01.2011г. истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража лит. «<данные изъяты>», расположенного в АГК «Текстиьщик» по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщики ФИО1 умер. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «<данные изъяты>» не было зарегистрировано, т.е лит. «<данные изъяты>Г» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 13).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Бондаревой Н.П. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бондаревой Н.П. удовлетворить.

Признать за Бондаревой Н.П. (<данные изъяты>.) право собственности на гараж № лит. «<данные изъяты> в а/к «Текстильщик» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева