2-1825/11

РЕШЕНИЕ

30.05.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабковой В.Г. к Администрации города Шахты, третье лицо Бабков С.В. о признании права собственности на объект незавершенного строительством,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

По данным МУП г. Шахты «БТИ» домовладение по адресу <адрес> числится за ФИО2 на праве собственности на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ 2-ШНК.

Супруг истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истица является единственной наследницей на все имущество, оставшееся после смерти супруга по закону, так как иных наследников нет.

После смерти супруга истица фактически приняла наследство, так как проживала и продолжает проживать в указанном домовладении, обратилась к нотариусу, однако свои права оформить нес могла, так как домне был введен в эксплуатацию.

Истица обратилась в Администрацию города Шахты, где получила Заключение ДАиГ №149 от 25.02.2011г. о том, что объект незавершенного строительства лит. «<данные изъяты>а» соответствует требованиям градостроительного плана, Государственным стандартам и другим нормативным актам.

На основании изложенного просит суд:

Признать за Бабковой В.Г. право собственности на домовладение лит. «<данные изъяты>» - объект, незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположены в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (лист(ы) дела 34).

Третье лицо Бабков С.В. в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом (лист(ы) дела 31).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» №6-1118 от 20.04.2011г. (лист(ы) дела 5) домовладение <адрес> числится за ФИО2, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (лист(ы) дела 8).

Согласно ответа нотариуса г. Шахты ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № (лист(ы) дела 35) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №г. С заявлением о принятии наследства обратилась Бабкова В.Г.

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства № 149 от 25.02.2011г. лит. «<данные изъяты>» - объект незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (лист(ы) дела 6).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты № 256 от 01.03.2011г. истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО3 умер. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. «<данные изъяты>» не было зарегистрировано ФИО2, т.е лит. «<данные изъяты>» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 10).

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств суд полагает исковые требования Бабковой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабковой В.Г. удовлетворить.

Признать за Бабковой В.Г. (<данные изъяты>) право собственности на домовладение лит. «<данные изъяты>» - объект, незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева