Р Е Ш Е Н И Е             Дело №2-1347/11

                             Именем Российской Федерации

11 апреля 2011года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи                Н.В. Дорошенко,

при секретаре               С.Ю. Володиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакалова Е.А. к Администрации города Шахты, 3-е лицо: нотариус г.Шахты Заричук С.Ю. о признании договора дарения действительным и признании права собственности,

                    У С Т А Н О В И Л:

Вакалова Е.А. обратилась в суд с иском ссылаясь на то, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за Пичугина И.К. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ

Вакалова Е.А. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее матерью Пичугина И.К. был заключен договор дарения домовладения № по <адрес> в г.Шахты, удостоверенный государственным нотариусом первой ШГНК, однако, указанный выше договор не был зарегистрирован в органе регистрации права. Истец приняла дар и проживает в указанном доме.

В данный момент зарегистрировать право истца невозможно, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Пичугина И.К. умерла.

Просит суд признать договор дарения домовладения № по <адрес> в <адрес>, удостоверенный государственным нотариусом 1 ШГНК, заключенный между Пичугина И.К. и Вакалова Е.А. действительным; признать за ней право собственности на домовладение № по <адрес> в г.Шахты.

Истец Вакалова Е.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Конищев А.И. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил суд признать договор дарения домовладения № по <адрес> в г.Шахты, удостоверенный государственным нотариусом 1 ШГНК, заключенный между Пичугина И.К. и Вакалова Е.А. действительным; признать за Вакалова Е.А. право собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» и строения лит. «К,п/к,Н,П», расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты по доверенности Зорина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена лично (л.д. 22), представила письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просила отказать (л.д. 20,21).

3-е лицо нотариус Заричук С.Ю. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 18).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 165 ГК РФ:

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ», домовладение № по <адрес> в г.Шахты числится за Пичугина И.К. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вакалова Е.А. и ее матерью Пичугина И.К. был заключен договор дарения домовладения № по <адрес> в г.Шахты. Данный договор удостоверен государственным нотариусом первой ШГНК (л.д. 7). Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке, истец приняла дар и проживает в указанном доме.

ДД.ММ.ГГГГ Пичугина И.К. умерла.

Согласно данным нотариуса г.Шахты Заричук С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что наследственное дело после смерти Пичугина И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> не заводилось.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л:

Признать договор дарения домовладения № по <адрес> в <адрес>, удостоверенный государственным нотариусом 1 ШГНК, заключенный между Пичугина И.К. и Вакалова Е.А. действительным.

Признать за Вакалова Е.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженкой <адрес> <адрес>, гражданкой РФ (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» и строения лит. «К,п/к,Н,П», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий - (подпись)

Копия верна: Судья       Н.В. Дорошенко