2-1846/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23.06.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарайшина Р.Р., Гарайшиной Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» (далее - ООО «ЦКУ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Антикризис-Юрист» (далее ООО «Антикризис-Юрист») об обязании списать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям:

Квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в долевой собственности истцов Гарайшина Р.Р. с долей собственности 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом г.Шахты ФИО3, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЕ № и Гарайшиной Л.И. с долей собственности 1/2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом ФИО3, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-АЕ №.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО4

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» № 270 от 09.03.2011г. по указанному адресу имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, которая по состоянию на 01.01.2011г. составляет 130 329 руб. 77 коп. Начисленная пеня составила 22 384 руб. 22 коп.

С размерами задолженности и пени истцы не согласны, так как многие юридические лица - поставщики жилищно-коммунальных услуг, указанные в справка ООО «ЕРКЦ» ликвидированы, договоров уступки требования между ликвидированными и существующими поставщиками ЖКУ не заключалось. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ответчиками, начислена за период с января 2002г., то есть за пределами трехгодичного срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

Истцы считают, что требование оплаты за пределами срока исковой давности является незаконным. Соответственно не соответствует закону и требование о взыскании пени за пределами срока исковой давности.

Согласно сведениям, содержащихся в справке «ЕРКЦ» и квитанциях по оплате за ЖКУ, задолженность по оплате за ЖКУ и пени, подлежащие снятию, по состоянию на 01.04.2011г. составляют:

- за отопление в пользу ООО «Антикризис-Юрист» - 22557 руб. 73 коп.

На основании изложенного истцы просили суд:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» и Общество с ограниченной ответственностью «Антикризис-Юрист» исключить из лицевого счета № задолженность за отопление за период с период с января 2005г. по август 2006г. по квартире, расположенной по адресу <адрес> размере 15405 руб. 06 коп., пени в размере 7152 руб. 67 коп., а всего 22557 руб. 73 коп.

Истец Гарайшин Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гарайшина Р.Р. Мальцева Э.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец Гарайшина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцов Пахомова И.К., действующая в их интересах на основании п.6 ст. 53, ст. 54 ГПК РФ, в судебное заседание явилась исковые требования поддержала, просила применить срок исковой давности, пояснив, что задолженность по оплате за ЖКУ находится за пределами срока исковой давности.

Представитель ООО «ЦКУ», Тугова Л.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ООО «Антикризис-Юрист» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в порядке предусмотренном главой 10 ГПК РФ.

В соответствии с главой 22 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Гарайшину Р.Р. и Гарайшиной Л.И. с долей собственности по 1/2 доли (лист(ы) дела 11,12,13,14).

Задолженность по ЖКУ, подлежащая списанию за период с января 2005г. по август 2006г. за отопление составляет 15405 руб. 06 коп.

Пени, подлежащие списанию составляют 7152 руб. 67 коп. за отопление (лист(ы) дела 5).

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истцы предъявили требования о списании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2005г. по август 2006г., т.е. за пределами трехгодичного срока. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчиками пропущен срок давности для защиты своего нарушенного права - взыскания суммы задолженности. Ответчики ранее не воспользовались, предоставленными законодательством правами и не обращались в суд с требованиями о взыскании задолженности за потребленные услуги. Иного суду не представлено.

Как следствие, неверно произведен и расчет пени.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарайшина Р.Р., Гарайшиной Л.И. удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных услуг» и Общество с ограниченной ответственностью «Антикризис-Юрист» исключить из лицевого счета № задолженность за отопление за период с период с января 2005г. по август 2006г. по квартире, расположенной по адресу <адрес> размере 15405 руб. 06 коп., пени в размере 7152 руб. 67 коп., а всего 22557 руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Шахтинский горсуд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева