2-1975/11

РЕШЕНИЕ

22.06.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Силантьевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Т.А. к Администрации города Шахты, третье лицо Савицкая Л.Г. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г.Шахты гараж №, находящийся по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании решения Ленинского РИКа № п.3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, супруг истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ

В 1984 г. истица с супругом на свои личные сбережения и участвуя личным трудом построили вышеуказанный гараж.

Однако, надлежащим образом правовая регистрация документов на гараж проведена не была. С момента строительства гаража, как указывает истец, они владели и пользовались гаражом, но распорядиться гаражом истец не может, поскольку не оформлены документы.

Наследниками на имущество ФИО3 после его смерти являются истца и их дочь Савицкая Л.Г., которая в нотариальной конторе отказалась от своей доли наследства и пользу истицы.

Истица обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража, однако получила отказ № 373 от 28.03.2011г., поскольку согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Поскольку застройщик умер, истице предложено для признания права собственности обратиться в суд.

Согласно заключения № 234 от 23.03.2011г. департамента архитектуры и градостроительства вышеуказанный гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ.

На основании изложенного истица просит суд:

Признать за Коваленко Т.А., право собственности на гараж №, находящийся в <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (лист(ы) дела 29).

Третье лицо Савицкая Л.Г. в судебное заседание явилась, против призвания за Коваленко Т.А. права собственности на гараж не возражала (лист(ы) дела 41).

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП БТИ г.Шахты № 2-1180 от 22.04.2011г. (лист(ы) дела 4) гараж №, находящийся по адресу <адрес> числится за ФИО3 на основании Решения Ленинского РИКа № п.3 от ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 15).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (лист(ы) дела 16).

Наследниками после его смерти является супруга Коваленко Т.А. (лист(ы) дела 18) и дочь Савицкая (Коваленко ) Л.Г. (лист(ы) дела17,19).

Согласно ответа № 326 от 03.06.2011г. нотариуса г.Шахты ФИО4 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась Коваленко Т.А. и с заявлением от отказе от своей доли наследства Савицкая Л.Г. в пользу Коваленко Т.А. (лист(ы) дела 37).

Постановлением Администрации города Шахты № 1187 от 15.03.2011г. объекту незавершенного строительством (гаражу лит. «<данные изъяты>», №), расположенному в районе стадиона <адрес> был установлен адрес: <адрес> (лист(ы) дела 21).

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства № 234 от 23.03.2011г. подтверждается, что гараж лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. (лист(ы) дела 13).

Согласно сообщению Администрации г. Шахты № 373 от 28.03.2011г. истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража лит. «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> так как согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. Застройщик ФИО3 умер. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит к по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Возникновение права собственности на лит. <данные изъяты>» не было зарегистрировано ФИО3, т.е лит. «<данные изъяты>» не входит в состав наследства (лист(ы) дела 14).

Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ:

1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования Коваленко Т.А. о признании права собственности на гаражобоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коваленко Т.А. удовлетворить.

Признать за Коваленко Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.<данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты>., зарегистрирована <адрес>), право собственности на гараж №, находящийся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья

Копия верна

Судья       Д.В. Галактионов

Секретарь       С.Н. Силантьева