К делу №2-1619/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 мая 2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярлыкова Н.Ф. к Остроухова М.Е., Администрации г.Шахты о признании права собственности на незавершенный строительством объект, УСТАНОВИЛ: Ярлыкова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Остроуховой М.Е., Администрации г.Шахты о признании права собственности на незавершенный строительством объект, ссылаясь на те основания, что с <данные изъяты> Ярлыкова Н.Ф. постоянно проживала, состояла на регистрационном учете вместе с матерью Остроуховой М.Е. по <адрес>. Данный дом начинала строить мать истицы, а затем истица самовольно за свои средства и для своего прожива ния достроила жилой дом и служебные строения на данном земельном участке. Ярлыкова Н.Ф. постоянно пользовалась земельным участком, платила налоги и другие плате жи, получила домовую книгу, содержала домовладение в надлежащем состоянии. В настоящее время Ярлыкова Н.Ф. обратилась в Администрацию г.Шахты с вопросом оформления правоустанавливающих документов на данный земельный участок и жилой дом, для чего подготовила необходимую техническую документацию. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверж дена схема расположения, образован и предоставлен в аренду земельный участок по <адрес>. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден градостроительный план данного земельного участка. 09.12.2010г. с истицей заключен договор аренды данного земельного участка. В соответствии с заключениями специалистов и подготовленной документа цией <данные изъяты> указанный жилой дом соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ. Споров ни с кем нет, претензий нет. Заключением ДАиГ №44 от 28.01.2011г. подтверждается что лит. «А,а,п/а,а1,а3,а4» - объект незавершенный строительством расположен по адресу: <адрес> согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. На основании изложенного, истица просит суд признать за Ярлыкова Н.Ф. право собственности на самовольно построенный объект незавершенный строительством лит. «А,а,п/а,а1,а3,а4», расположенный по <адрес>, № в <адрес>. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Остроухова М.Е. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна. Представитель ответчика - Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Ярлыковой Н.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.9 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Установлено, что с 1959г. Ярлыкова Н.Ф. постоянно проживала, состояла на регистрационном учете вместе с матерью Остроуховой М.Е. по <адрес>. Данный дом начинала строить мать истицы, а затем истица самовольно за свои средства и для своего прожива ния достроила жилой дом и служебные строения на данном земельном участке. Ярлыкова Н.Ф. постоянно пользовалась земельным участком, платила налоги и другие плате жи, получила домовую книгу, содержала домовладение в надлежащем состоянии. В настоящее время Ярлыкова Н.Ф. обратилась в Администрацию г.Шахты с вопросом оформления правоустанавливающих документов на данный земельный участок и жилой дом, для чего подготовила необходимую техническую документацию. В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением Администрации г.Шахты от 22.09.2010г. за №3678 утверж дена схема расположения, образован и предоставлен в аренду земельный участок по <адрес>. Постановлением Администрации г.Шахты от 21.01.2011г. за № 122 утвержден градостроительный план данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор аренды № данного земельного участка. В соответствии с заключениями специалистов и подготовленной документа цией <данные изъяты> указанный жилой дом соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ. Споров ни с кем нет, претензий нет. Заключением ДАиГ №44 от 28.01.2011г. подтверждается что лит. «А,а,п/а,а1,а3,а4» - объект незавершенный строительством расположен по адресу: <адрес> согласно схемы планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО3, ФИО4, подтвердившими установленные в судебном заседании обстоятельства, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Ярлыковой Н.Ф. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ярлыкова Н.Ф. право собственности на самовольно построенный объект незавершенный строительством лит. «А,а,п/а,а1,а3,а4», расположенный по <адрес>, № в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись. Копия верна: Судья: И.В. Семцив Секретарь: А.Ю. Васюкова