Именем Российской Федерации

16 мая 2011г.

            Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомеддибиров В.Н., Магомеддибиров С.Р. к Администрации г.Шахты, Управлению Росреестра по Ростовской области о признании действительным договора предоставления земельного участка и признании права собственности на землю,

              У С Т А Н О В И Л:

Магомеддибирова В.Н., Магомеддибиров С.Р. обратились в суд с иском к Администрации г.Шахты, Управлению Росреестра по Ростовской области о признании действительным договора предоставления земельного участка и признании права собственности на землю, ссылаясь на те основания, что согласно справке МУП г.Шахты БТИ №6-191 от 26.01.2011г. домовладение <адрес> числится за Магомеддибировой В.Н., Магомеддибировым С.Р. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от 03.08.1976 года, выданного БТИ г. Шахты.

Для строительства дома, истцам решением исполкома Ленинского районного совета № 226 от 04.10.1972 г. был выделен земельный участок по пер. Сквозному общей площадью 450 кв.м. На основании указанного решения между отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома и истцами в 1972 году был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с утвержденным проектом № 307 от 21.12.1972 года.

        В январе 2011года истцы обратились с заявлением в Шахтинский отдел Россреестра о получении свидетельства о праве собственности на земельный участок кадастровый номер: <данные изъяты> общей площадью 450,0 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>. В связи с этим выяснилось, что ни у истцов, ни в делах МУП БТИ не сохранился экземпляр типового договора с подписями, удостоверенный нотариусом.

        В настоящее время истцам необходимо признать данный договор действительным и признать право собственности на земельный участок.

        Договор был исполнен сторонами полностью: дом построен истцами, земельным участком на протяжении всех лет пользуется семья истцов.

Решением исполкома Ленинского районного совета № 134/10 от 21.04.1976 г. разрешено БТИ зарегистрировать за истцами дом лит. «А», жилой площадью 46,5 кв.м. на земельном участке 450,0 кв.м. <адрес> и выдать регистрационное удостоверение.

На основании изложенного истцы просят суд признать заключенным (действительным) типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> <адрес> общей площадью 450,0 кв.м., заключенный между отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома и Магомеддибиров В.Н. и Магомеддибиров С.Р. в 1972 году; признать за Магомеддибиров В.Н. и Магомеддибиров С.Р. право собственности по 1/2 доли - за каждым на земельный участок кадастровый номер: № площадью 450,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты по доверенности от 11.02.2011г. - Коваль С.А. в судебное заседание явилась, просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил в удовлетворении иска отказать

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Магомеддибировой В.Н., Магомеддибирова С.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что согласно справке МУП г.Шахты БТИ №6-191 от 26.01.2011г. <адрес> <адрес> числится за Магомеддибиров В.Н., Магомеддибиров С.Р. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения от 03.08.1976 года, выданного БТИ г. Шахты.

Для строительства дома, истцам решением исполкома Ленинского районного совета № 226 от 04.10.1972 г. был выделен земельный участок по пер. Сквозному общей площадью 450 кв.м. На основании указанного решения между отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома и истцами в 1972 году был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с утвержденным проектом № 307 от 21.12.1972 года.

        В январе 2011года истцы обратились с заявлением в Шахтинский отдел Россреестра о получении свидетельства о праве собственности на земельный участок кадастровый номер: № общей площадью 450,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с этим выяснилось, что ни у истцов, ни в делах МУП БТИ не сохранился экземпляр типового договора с подписями, удостоверенный нотариусом.

        В настоящее время истцам необходимо признать данный договор действительным и признать право собственности на земельный участок.

        Договор был исполнен сторонами полностью: дом построен истцами, земельным участком на протяжении всех лет пользуется семья истцов.

Решением исполкома Ленинского районного совета № 134/10 от 21.04.1976 г. разрешено БТИ зарегистрировать за истцами дом лит. «А», жилой площадью 46,5 кв.м. на земельном участке 450,0 кв.м. по <адрес> <адрес> и выдать регистрационное удостоверение.

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.3 ФЗ №268 от 9.11.2007г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» государственная регистрация прав собственности гражданина на земельный участок, осуществляется при предоставлении документа о праве собственности на указанные строения и документа устанавливающего право на данный участок.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимы признать заключенным типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> <адрес> общей площадью 450,0 кв.м., заключенный между отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома и Магомеддибировой В.Н. и Магомеддибировым С.Р. в 1972 году; признать за Магомеддибировой В.Н. и Магомеддибировым С.Р. право собственности по 1/2 доли - за каждым - на земельный участок кадастровый номер: № общей площадью 450,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Магомеддибировой В.Н., Магомеддибирова С.Р. подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать заключенным типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по <адрес> <адрес> общей площадью 450,0 кв.м., заключенный между отделом коммунального хозяйства Шахтинского горисполкома и Магомеддибиров В.Н. и Магомеддибиров С.Р. в 1972 году.

Признать за Магомеддибиров В.Н. и Магомеддибиров С.Р. право собственности по 1/2 доли - за каждым - на земельный участок кадастровый номер: № общей площадью 450,0 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья:     И.В. Семцив

Секретарь:        А.Ю. Васюкова