дело № 2-2249/11 Р Е Ш Е Н И Е 30 июня 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И., при секретаре Обертышевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитренок М.Г. к Третьякова С.В. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к Третьякова С.В. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности. В обоснование иска Дмитренок М.Г. ссылается на то, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за Дмитренок М.Г. 61/100 доля на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 61-АЕ № и за ответчицей Третьякова С.В. - 39/100 доли указанного домовладения. Домовладение состоит из дома лит. «Г», общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой -27,3 кв.м., погреба лит. « п/Г», жилого дома лит. «Е» общей площадью 75,6 кв.м в том числе жилой - 68.0 кв.м., пристройка лит. «е» общей площадью - 12.1 кв.м., пристройка лит. « е1», площадью - 8.2 кв.м., сарай лит. «П», навес лит. «Р», погреб лит. «С», сарай лит. «Т», кухня лит. «Ф», коридор лит. «ф1», сарай лит. «Х», уборная лит. «У1», ограждение №. Между ними возникла необходимость выделения в натуре части домовладения, соответствующей их долям, и определении порядка пользования домовладением и земельным участком. Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ разработан вариант раздела домовладения <адрес>, в соответствии с которым предлагается выделить: Третьякова С.В. - помещения в жилом доме лит. « Е,е,е1» общей площадью - 49,8 кв.м., в том числе жилой - 30,1 кв.м ( <адрес>), состоящую из помещений: - жилая комната № площадью 17,6 м2, коридор № площадью - 7,6 м2, жилая комната № площадью - 12,5 м2, ванная № площадью 2,9 м2, кухня № площадью 6,0 м2, коридор № площадью - 3,2м2; всего общей площадью 49,8 м2, в том числе жилой- 30,1 м2. Земельный участок земельный участок № площадью 163,20 кв.м в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и правой межой, по фасаду земельного участка протяженностью - 7,80 м, поворот налево под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и №, по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 4,16м, поворот налево под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 4,09 м, 6,47 м, 8,57 м. Дмитренок М.Г. - помещения в жилом доме лит. «Е,е,е1» (<адрес>) общей площадью 46,1м2, в том числе жилой - 37,9 м2, состоящую из помещений: жилая комната № площадью - 16,5 м2, жилая комната, № площадью - 21,4 м2, коридор № площадью 8,2 м2, всего общей площадью 46,1 м2, в том числе жилой - 37,9 м2; жилой дом лит. «Г» с помещениями общей площадью - 39,7 м2, в том числе жилой - 28,0 м2, состоящий из: жилой комнаты № площадью - 11,10 м2, жилой комнаты № площадью 10,30 м2, кладовой № площадью - 6,50 м2, кухни № площадью - 5,20 м2, жилой комнаты № площадью 6,60 м2, всего общей площадью -39,70 м2, в том числе жилой - 28,0 м2. Земельный участок № площадью 701,60 м2, в границах: от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и левой межой протяженностью по фасаду - 17,17 м, поворот направо под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и № по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 5.05 м, поворот направо под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 2,54 м, 5,82 м, 1,10 м, 12,76 м, поворот направо под острым углом по задней межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 14,41 м, 8,11 м, поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 7,69 м, 21,74 м., 3,29м. Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила суд разделить домовладение №, расположенное по пер.Лескова в <адрес> в натуре, прекратить право общей долевой собственности и выделить: Третьякова С.В. - помещения в жилом доме лит. « Е,е,е1» общей площадью - 49,8 кв.м., в том числе жилой - 30,1 кв.м ( <адрес>), состоящую из помещений: - жилая комната № площадью 17,6 м2, коридор № площадью - 7,6 м2, жилая комната № площадью - 12,5 м2, ванная № площадью 2,9 м2, кухня № площадью 6,0 м2, коридор № площадью - 3,2м2; всего общей площадью 49,8 м2, в том числе жилой- 30,1 м2. Дмитренок М.Г. - помещения в жилом доме лит. «Е,е,е1» (<адрес>) общей площадью 46,1м2, в том числе жилой - 37,9 м2, состоящую из помещений: жилая комната № площадью - 16,5 м2., жилая комната, № площадью - 21,4 м2, коридор № площадью 8,2 м2, всего общей площадью 46,1 м2, в том числе жилой - 37,9 м2; жилой дом лит. «Г» с помещениями общей площадью - 39,7 м2, в том числе жилой - 28,0 м2, состоящий из: жилой комнаты № площадью - 11,10 м2, жилой комнаты № площадью 10,30 м2, кладовой № площадью - 6,50 м2, кухни № площадью - 5,20 м2, жилой комнаты № площадью 6,60 м2,Всего общей площадью -39,70 м2, в том числе жилой - 28,0 м2. Возможен порядок пользования земельным участком по варианту, разработанному специалистом, с учетом предполагаемого варианта раздела жилого дома, в точном соответствии идеальным долям, показанному на плане № в приложении к заключению специалиста, согласно которому предполагается предоставить в пользование: Третьякова С.В. земельный участок № площадью 163,20 кв.м в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и правой межой, по фасаду земельного участка протяженностью - 7,80 м, поворот налево под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и №, по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 5,05м, далее по прямой по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 4,16 м, поворот налево под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 4,09 м, 6,47 м, 8,57 м. Дмитренок М.Г. - земельный участок № площадью 701,60 м2, в границах: от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и левой межой протяженностью по фасаду - 17,17 м, поворот направо под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и № по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 5.05 м, поворот направо под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 2,54 м, 5,82 м, 1,10 м, 12,76 м, поворот направо под острым углом по задней межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 14,41 м, 8,11 м, поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 7,69 м, 21,74 м, 3,29м. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Третьякова С.В. судебное заседание явилась, уточненные исковые требования Дмитренок М.Г. признала в полном объеме. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не затрагивает охраняемых законом прав и интересов других лиц. Согласно ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: -копией технического паспорта домовладения (л.д. 6-14); -копией технического заключения специалиста (л.д. 15-24); -копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25,26). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Дмитренок М.Г. к Третьякова С.В. о разделе домовладения в натуре и прекращении общей долевой собственности удовлетворить. Разделить домовладение <адрес> в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования, прекратив соответственно долевую собственность Дмитренок М.Г. и Третьякова С.В.. Выделить Третьякова С.В. помещение в жилом доме лит. «Е,е,е1» общей площадью - 49,8 кв.м, в том числе жилой - 30,1 кв.м ( <адрес>), состоящее из: жилой комнаты № площадью 17,6 м2, коридора № площадью - 7,6 м2, жилой комнаты № площадью - 12,5 м2, ванной № площадью 2,9 м2, кухни № площадью 6,0 м2, коридора № площадью - 3,2м2; всего общей площадью 49,8 м2, в том числе жилой- 30,1 м2. Выделить Дмитренок М.Г. помещение в жилом доме лит. «Е,е,е1» (<адрес>), общей площадью 46,1м2, в том числе жилой - 37,9 м2, состоящее из: жилой комнаты № площадью - 16,5 м2, жилой комнаты, № площадью - 21,4 м2, коридора № площадью 8,2 м2, всего общей площадью 46,1 м2, в том числе жилой - 37,9 м2; жилой дом лит. «Г» с помещениями общей площадью - 39,7 м2, в том числе жилой - 28,0 м2, состоящий из: жилой комнаты № площадью - 11,10 м2, жилой комнаты № площадью 10,30 м2, кладовой № площадью - 6,50 м2, кухни № площадью - 5,20 м2, жилой комнаты № площадью 6,60 м2; всего общей площадью -39,70 м2, в том числе жилой - 28,0 м2. Предоставить в пользование Третьякова С.В. земельный участок №, площадью 163,20 кв.м, в границах: от угла образованного фасадом земельного участка и правой межой, по фасаду земельного участка протяженностью - 7,80 м, поворот налево под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и №, по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 5,05м, далее по прямой по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 4,16 м, поворот налево под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 4,09 м, 6,47 м, 8,57 м. Предоставить в пользование Дмитренок М.Г. - земельный участок №, площадью 701,60 м2, в границах: от угловой точки земельного участка образованного от фасада земельного участка и левой межой протяженностью по фасаду - 17,17 м, поворот направо под прямым углом по разделяющей перегородке в жилом доме лит. «Е» между квартирами № и № по границе с земельным участком № протяженностью - 18,94 м, поворот налево под прямым углом по границе с земельным участком № протяженностью - 5.05 м, поворот направо под острым углом по левой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 2,54 м, 5,82 м, 1,10 м, 12,76 м, поворот направо под острым углом по задней межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 14,41 м, 8,11 м, поворот направо под тупым углом по правой межевой границе земельного участка домовладения протяженностью - 7,69 м, 21,74 м., 3,29м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья подпись Копия верна Судья: Моисеенков А.И. Секретарь: Обертышева Н.Н.