Дело № 2- 2032/11

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года                                                                                 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Пчелинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литвинова А.Н. к Администрации г. Шахты, 3-е лицо потребительский гаражный кооператив «Победитель 2000» о признании права собственности на гараж,      

      УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылаясь на то, что он ДД.ММ.ГГГГ был принят в потребительский гаражный кооператив «Победитель 2000» и ему было выделено место для строительства гаража. За счет собственных средств, собственными силами истец построил на выделенном месте гараж. Постановлением главы Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № возведенному гаражу лит. «Г,г» № был установлен адрес: <адрес>.<адрес>

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, между Администрацией г. Шахты и потребительским гаражным кооперативом «Победитель 2000» земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив, находится в аренде сроком на 49 лет.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента архитектуры и градостроительства г. Шахты, возведенный гараж соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, т.к. является самовольной постройкой, предложено обратиться в суд для признания права собственности на указанный гараж.

Просит признать за ним право собственности на гараж № лит. «Г,г», общей площадью 52,8 кв., находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Победитель 2000» по <адрес>.<адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель истца - Макеева Л.Ф., действующая на основании доверенности (л.д.26), исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель потребительского гаражного кооператива «Победитель 2000» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Шахты Коваль С.А. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку гараж является самовольной постройкой, истцом не представлены доказательства соответствия гаража требованиям санитарных, пожарных норм и правил.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Литвинов А.Н. является членом потребительского гаражного кооператива «Победитель 2000». В данном гаражном кооперативе истец за свои средства построил гараж. Земельный участок, на котором расположен потребительский гаражный кооператив, находится у кооператива в аренде сроком на 49 лет, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ лит. «Г» - гараж, общей площадью 52,8 кв.м в АГК «Победитель 2000», расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>,соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Администрацией г. Шахты было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования, владения и распоряжения указанным объектом недвижимости.

Постановлением Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу лит. «Г» №, расположенному в потребительском гаражном кооперативе «Победитель 2000» по <адрес> <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Литвинова А.Н. о признании права собственности на гараж обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд                                         

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвинова А.Н. к Администрации г. Шахты, 3-е лицо потребительский гаражный кооператив «Победитель 2000» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Литвиновым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,право собственности на гараж № лит. «Г,г», общей площадью 52,8 кв., находящийся в потребительском гаражном кооперативе «Победитель 2000» по <адрес>.<адрес> <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                               Л.Н. Черепанова