Р Е Ш Е Н И Е             Дело №2-844/11

                             Именем Российской Федерации

15 марта 2011года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи                Н.В. Дорошенко,

при секретаре                      Е.А. Вирясовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ажогина В.И. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

                    У С Т А Н О В И Л:

Ажогина В.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством, указав, что домовладение <адрес> числилось за Березнев И.А. на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3 ШНК. На предоставленном Березнев И.А. земельном участке был возведен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Березнев И.А. расторгнут, решением Артемовского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-738 за Ажогина В.И. признано право собственности на данное домовладение.

Также в исковом заявлении Ажогина В.И. указывает, что с 1968 г. она постоянно проживает в указанном домовладении, состоит на регистрационном учете, платит налоги, содержит дом в надлежащем состоянии.

В настоящее время ей необходимо распорядиться домовладением, чего не может сделать, поскольку жилой дом в указанном домовладении не был принят в эксплуатацию и до настоящего времени числится объектом незавершенного строительства, кроме того, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ в МУП БТИ г. Шахты не зарегистрировано.

Просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «А,а», расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Ажогина В.И. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его личная подпись, возражений на иск не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>) числится за Березнев И.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3 ШНК. Жилой дом лит. «А,а» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, на основании решения Ростовского облсуда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Березнев И.А. и Березнева В.И. расторгнут (л.д.12)

Установлено также, что решением Артемовского районного народного суда г. Шахты Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-738/68 признано за Березнева В.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, объект незавершенный строительством лит. «А,а», общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> расположен в пределах границ земельного участка,

площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти.

Администрацией г. Шахты ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома по <адрес>.

Согласно представленной Администрацией г. Шахты справки (л.д.41) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, указанный в договоре «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

Учитывая то обстоятельство, что Березнев И.А. в установленном порядке выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>),      на котором возведен объект незавершенного строительства лит. «А,а» и который в соответствии с заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ №, соответствует требованиям строительных норм и правил, то суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на спорный объект незавершенный строительством.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л:

Признать за Ажогина В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом литер «А,а», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в домовладении <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна:

Судья:         Н.В. Дорошенко