Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-471/11г. Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Н.В. Дорошенко, при секретаре Е.А. Вирясовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Л.И. к Администрации гор. Шахты о признании сделки договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности действительной, У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска истец указал, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за ней с долей собственности на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3 ШНК, решения Шахтинского городского суда от 2-2370/10 от 17.06.2010 года. Земельный участок по <адрес> <данные изъяты> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Артемовского Совета народных депутатов. Однако, данный договор не был нотариально удостоверен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником 1 очереди являлся ее супруг Карпов П.Н., которому выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Карпов П.Н. продал Савельева Л.И. домовладение по <адрес> № <адрес>, о чем заключен договор купли-продажи №. В настоящее время истец как собственник домовладения желает произвести переход права на земельный участок на сове имя. Однако, в Управлении Роснедвижимости по РО территориальный отдел № 11 г. Шахты было отказано в приеме данного договора, так как он не был нотариально удостоверен. Истец просит признать действительной сделку договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенную между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Артемовского Совета народных депутатов. Истец Савельева Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Представитель Савельева Л.И. по доверенности Ярскова С.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации г. Шахты по доверенности Коваль С.А. в судебное заседание явилась, с учетом представленных документов возражений по иску не имеет. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Савельева Л.И. является собственником жилого дома по адресу <адрес> (л.д.5). Решением Исполнительного комитета Артемовского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилого дома в <адрес> № на месте существующего пришедшего в негодность (л.д.18). Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Артемовского Совета народных депутатов, ФИО1 принадлежит земельный участок по <адрес> <данные изъяты> (л.д.17). Согласно сведениям технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ год, на жилой дом по адресу <адрес>, №, размер земельного участка по документам составляет <данные изъяты> Таким образом, анализируя установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания действительной сделки - договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенной между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Артемовского Совета народных депутатов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать действительной сделку договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенную между ФИО1 и отделом коммунального хозяйства Артемовского Совета народных депутатов. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко