Дело № 2-2278/11

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации      

05 июля 2011 года                                                                                          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

                  при секретаре Пчелинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кухарь П.И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,                                   

                                                            УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска ссылается на то, что без разрешительных документов своими силами и за счет собственных средств построил лит. «Г,п/Г» по <адрес> в <адрес>. Постановлением Администрации г. Шахты ему выделен земельный участок, между ним и КУИ Администрации г. Шахты заключен договор аренды земельного участка для использования под индивидуальным гаражом.

Согласно заключению Департамента Архитектуры и градостроительства г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ гараж соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Просит признать за собой право собственности на гараж лит. «Г1,п/Г», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным доводам.

Представитель Администрации г. Шахты Клочко О.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое         строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное бел получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, является самовольной постройкой. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования не представлены. Постановлением Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ Кухарь П.И. выделен земельный участок площадью 33 кв.м. с разрешенным использованием - земли индивидуальных гаражей. Гаражу лит. «Г,п/Г» № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. На данный земельный участок КУИ Администрации г. Шахты заключил с истцом договор аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению Департамента Архитектуры и градостроительства г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Истцом представлены заключения о соответствии гаража природоохранным требованиям, санитарным нормам и правилам, противопожарным нормам и требованиям СНиП 2.07.01-89.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Кухарь П.И. о признании за ним права собственности на самовольную постройку -гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Г1обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кухарь П.И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кухарь П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                                               Л.Н. Черепанова