Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-846/11г. Именем Российской Федерации 28 марта 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Н.В. Дорошенко, при секретаре Е.А. Вирясовой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арабаджиев С.В. к Хаустова О.П., Хаустова Н.Н., Зимина М.А., Паневина Р.А., Шульгина Л.М., Полунина А.С., Береснев В.М., Немыкин И.Я. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Арабаджиев С.В. обратился в суд с иском ссылаясь на следующее: согласно данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение № по <адрес>, состоящее из семи жилых домов значится за Арабаджиев С.В. - 1/8 доля, Хаустова О.П. - 1/16доли, Хаустова Н.Н. - 1/16доли, Полунина А.С. - 1/8 доля, Береснев В.М. - 1/8доля, Паневина Р.А. - 1/8доли, Шульгина Л.М. - 1/8доли, Немыкин И.Я. - 2/8 доли, Зимина М.А. - 1/8доли. Арабаджиев С.В. указывает, что порядок пользования между собственниками жилых домов фактически сложился и порядок пользования домами определен. Каждый жилой дом имеет отдельный вход и земельный участок. Оформить раздел домовладения в натуре не представляется возможным ввиду многочисленных собственников. Просит суд прекратить право долевой собственности Арабаджиев С.В. на жилые дома лит. «А1», «Г,г2», «Д1», «Е», «Ж», «И», «М1» по <адрес>; прекратить право долевой собственности Хаустова О.П., Хаустова Н.Н., Зимина М.А., Паневина Р.А., Шульгина Л.М., Полунина А.С., Береснев В.М., Немыкин И.Я. на жилой дом лит. «И» по <адрес>; признать за Арабаджиев С.В. право собственности на жилой дом лит. «И» по <адрес>. Представитель истца по доверенности Федичкина С.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Хаустова Н.Н., Зимина М.А., Шульгина Л.М., Хаустова О.П., Паневина Р.А. в судебное заседание не явились, в письменных отзывах, исковые требования полностью признали. Ответчики Полунина А.С., Береснев В.М., Немыкин И.Я. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены в порядке, предусмотренном главой 10 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 10 июня 1980 года № 4 разъяснил, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. В суде установлено, что по данным МУП «БТИ» г.Шахты домовладение № по <адрес>, состоящее из семи жилых домов значится за Арабаджиев С.В. - 1/8 доля на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, Хаустова О.П. - 1/16доли на основании свидетельства о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АА №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Хаустова Н.Н. - 1/16доли на основании свидетельства о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АА №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Полунина А.С. - 1/8 доля на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, Береснев В.М. - 1/8доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Паневина Р.А. - 1/8доли на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, Шульгина Л.М. - 1/8доли на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Немыкин И.Я. - 2/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Зимина М.А. - 1/8доли. Установлено, что порядок пользования между собственниками жилых домов фактически сложился и порядок пользования домами определен. Каждый жилой дом имеет отдельный вход и земельный участок. В настоящее время стороны желают прекратить долевую собственность в связи с тем, чтобы пользоваться и распоряжаться самостоятельно принадлежащей им собственностью. Установленные судом обстоятельства, подтверждаются следующими документами: На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право долевой собственности Арабаджиев С.В. на жилые дома лит. «А1», «Г,г2», «Д1», «Е», «Ж», «И», «М1» по <адрес>. Прекратить право долевой собственности Хаустова О.П., Хаустова Н.Н., Зимина М.А., Паневина Р.А., Шульгина Л.М., Полунина А.С., Береснев В.М., Немыкин И.Я. на жилой дом лит. «И» по <адрес>. Признать за Арабаджиев С.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, гражданином России (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом лит. «И» по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Шахтинский горсуд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий: - (подпись) Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко