Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-915/11 Именем Российской Федерации 11 апреля 2011года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Н.В. Дорошенко, с участием адвоката А.И. Прудченко, при секретаре С.Ю. Володиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепелев Р.Н. к Администрации города Шахты о признании права собственности в порядке наследования на объект самовольной постройки, 3-е лицо Щепелева Т.Т., по встречному иску Щепелева Т.Т. к Администрации города Шахты, Щепелев Р.Н. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю объекта самовольной постройки, У С Т А Н О В И Л: Щепелев Р.Н. обратился в суд с иском по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил домовладение №, расположенное по <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен секретарем Сидорово-Кадамовского сельского Совета и зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании указанного выше договора купли-продажи жилого дома, администрацией п.Сидорово_Кадамовский г.Шахты было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № для ведения личного подсобного хозяйства и был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На территории указанного земельного участка ФИО2 за счет собственных денежных средств, самовольно построил жилой дом лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», стоимость которого, согласно техническому паспорту МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Общая стоимость строений, расположенных на территории данного домовладения составляет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец после смерти своего отца фактически принял наследство, осуществляет оплату коммунальных услуг за наследственное домовладение, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии и в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на объект незаверенный строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью <данные изъяты> 3-е лицо Щепелева Т.Т. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, указав выше изложенные обстоятельства и просит суд признать за ней после смерти сына ФИО2 право собственности на 1/2 долю объекта незаверенного строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью <данные изъяты> Истец Щепелев Р.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, доверил представлять его интересы по ордеру адвокату Прудченко А.И., встречные исковые требования Щепелева Т.Т. признал. Представитель Щепелев Р.Н. по ордеру адвокат Прудченко А.И. в судебном заседании позицию Щепелев Р.Н. полностью поддержал. Представитель Администрации города Шахты по доверенности Коваль С.А. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований. Щепелева Т.Т. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении на удовлетворении своих исковых требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Выслушав представителя истца Щепелев Р.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит иски обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» ФИО2 является собственником домовладения №, расположенное по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен секретарем Сидорово-Кадамовского сельского Совета и зарегистрирован в реестре за №. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании указанного выше договора купли-продажи жилого дома, администрацией п.Сидорово_Кадамовский г.Шахты было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № для ведения личного подсобного хозяйства и был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На территории указанного земельного участка ФИО2 за счет собственных денежных средств, самовольно построил жилой дом лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», стоимость которого, согласно техническому паспорту МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Общая стоимость строений, расположенных на территории данного домовладения составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения. Наследниками после его смерти являются его сын - Щепелев Р.Н. и мать наследодателя Щепелева Т.Т., которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Более того, истец после смерти своего отца фактически принял наследство, осуществляет оплату коммунальных услуг за наследственное домовладение, поддерживает домовладение в надлежащем состоянии. Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что объект незавершенный строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», общей площадью № расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов. После признания права в судебном порядке, истцу рекомендовано оформить в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Шахты отказано Щепелев Р.Н. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данным нотариуса г.Шахты Мироновой Е.Б. от 02.03.2011г. №78 установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство являются мать Щепелева Т.Т. и сын наследодателя Щепелев Р.Н.. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Щепелев Р.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>), зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю объекта незаверенного строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью <данные изъяты> Признать за Щепелева Т.Т., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю объекта незаверенного строительством лит. «Г,Г1,п/г,г1,г2», общей площадью № по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка, площадью № Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд. Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий - (подпись) Копия верна: Судья Н.В. Дорошенко