Дело №2-2168/11

Р Е Ш Е Н И Е                     

29.06.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката        Лабузовой Н.Ю.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильянова Л.Г. к Гринько Ю.В., Управление Федеральной миграционной службы по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что квартира,<адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Шахты №7879 от 20.11.1992г.

С июля 2009г. в квартире     был поставлен на регистрационный учет ответчик, который имел намерение трудоустроиться и жить в г. Шахты. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, в содержании жилья участие не принимает, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снялся, где проживает в настоящее время не известно.

Регистрация ответчика ущемляет ее права, как собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит прекратить право пользования Гринько Ю.В. квартирой <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица - исковые требования поддержала в указанном объеме.

         Ответчик - в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. О дне и времени слушания гражданского дела извещался по последнему известному месту жительства.

Согласно ответа, МИФНС России №12 по РО сведениями о доходах Гринько Ю.В.     не располагает. Согласно сведений из УПФР в г. Шахты ответчик среди получателей пенсии в УПФР в г. Шахты не значится. Согласно сведений из МУ «ДТСР г. Шахты РО» в г. Шахты ответчик ни к одной из льготной категории граждан не относится.

         Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

          Выслушав истицу, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что квартира<адрес> принадлежит истице на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Шахты №7879 от 20.11.1992г. (л.д.5).

По указанному адресу истицей с июля 2009г. был поставлен на регистрационный учет ответчик, что необходимо было последнему для трудоустройства в г. Шахты.

С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении права на жилое помещение между истицей и ответчиком не было.

Указанные факты подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО4, ФИО5 Также подтверждается актом ТСЖ «Орион» (л.д. 9).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. Что является основанием, для признания утратившим права пользования ответчиком в спорной квартире.

Длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он имеет другое постоянное место жительства и пребывания, не заинтересован в спорном жилье, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должен быть снят в спорном жилом помещении с регистрационного учета. Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то и исковые требования о снятии с регистрационного учета в спорной квартире подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Гринько Ю.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Гринько Ю.В.     с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

            Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.