Дело №2-2369/11

Р Е Ш Е Н И Е                     

21.07.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката         Саградян А.Г.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова А.В. к Попов А.В., 3- и лица Управление Федеральной миграционной службы по РО, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей <адрес>, на основании свидетельства о праве не наследство по закону от 11.04.2011г., свидетельства о государственной регистрации права сери 61-АЖ 291880 от 27.05.2011г.

С 29.05.2005г. в доме состоял на регистрационном учете и проживал ответчик- ее сын. С 2008г. в доме ответчик стал проживать периодически, а с января 2011г. ответчик из дома выехал добровольно, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время его место жительства не известно.

Регистрация ответчика ущемляет ее права собственников по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать утратившим право пользования Попова А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица - исковые требования поддержали в указанном объеме.

          Ответчик - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой по месту регистрации и по предполагаемому месту жительства.

Таким образом, судом были выполнены все установленные ГПК РФ требования о надлежащем извещении ответчика.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истицу, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что истица является собственницей <адрес>, на основании свидетельства о праве не наследство по закону от 11.04.2011г., свидетельства о государственной регистрации права сери 61-АЖ 291880 от 27.05.2011г. (л.д. 7,8)

По указанному адресу с 29.05.2005г. состоит на регистрационном учете ответчик. С января 2011г. ответчик в спорном доме не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселился из дома добровольно. Соглашения о сохранении права на жилое помещение между истицей и ответчиком не было.

Указанные факты подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО4, РубановВ.А., ФИО5

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик членом семьи истицы не является. Самостоятельного права на жилое помещение не приобрел.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ей на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью. Что является основанием, для признания утратившим права пользования ответчиком в спорном доме.

Длительное не проживание ответчика в спорном доме свидетельствует о том, что он имеет другое постоянное место жительства и пребывания, не заинтересован в спорном жилье, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должен быть снят в спорном доме     с регистрационного учета, так как он не является местом жительства либо пребывания ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то и исковые требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчика в спорном доме подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Попова А.В. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Попова А.В.      с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 24.07.2011г.

          Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.