Дело №2-2351/11

Р Е Ш Е Н И Е                     

06.07.2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                 Сигора Т.А.

с участием адвоката         Хищенко А.С.

при секретаре                                                              Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботаревой Т.Э., Игуменецевой А.И., Чеботаревой М.И. к Чеботареву И.А., Управление Федеральной миграционной службы по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истцы ссылаются на то, что квартира,<адрес> принадлежит им на праве собственности по 1/3 доли.

С марта 2001г. в квартире     состоял на регистрационном учете ответчик бывший супруг Чеботаревой Т.Э.. С 2003г. ответчик в спорной квартире не проживает, в содержании жилья участие не принимает, членом их семьи не является, но с регистрационного учета не снялся, где проживает в настоящее время не известно. 4 мая 2005г. брак между Чеботаревой Т.Э. и ответчиком расторгнут.

Регистрация ответчика ущемляет их права, как собственниц по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просят признать утратившим право пользования Чеботаревым И.А. квартирой <адрес> и обязать УФМС РФ по РО снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истицы - исковые требования поддержали в указанном объеме.

         Ответчик - в судебное заседание не явился, местожительство его неизвестно. О дне и времени слушания гражданского дела извещался по последнему известному месту жительства.

Согласно ответа, МИФНС России №12 по РО сведениями о доходах Чеботарева И.А.      не располагает. Согласно ответа на запрос УПФР в г. Шахты не имеет сведений о периодах трудовой деятельности и начисленных взносах на лицевом счета ответчика.

         Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

          Выслушав истицу, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

          В суде установлено, что согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, <адрес> находится в общедолевой собственности и принадлежит истицам на праве собственности по 1/3 доли. (л.д. 7).

По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик, но с 2003 г. в квартире не проживает, членом семьи истиц не является, коммунальных оплат не производит. Соглашения о сохранении права на жилое помещение между истицами и ответчиком не было, выселился из квартиры добровольно, членом семьи ответчиц не является. На основании решения мирового суда от 4 мая 2005г. брак между Чеботаревой Т.Э. и ответчиком расторгнут, в отсутствии ответчика (л.д. 25).

Указанные факты подтвердили допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истицам в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей им на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истицы вправе требовать устранения всяких нарушений их права в пользовании своей собственностью. Что является основанием, для признания утратившим права пользования ответчиком в спорной квартире.

Длительное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он имеет другое постоянное место жительства и пребывания, не заинтересован в спорном жилье, поэтому в соответствии с Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета ответчик обязан оформить регистрацию по месту жительства либо пребывания и должен быть снят в спорной квартире с регистрационного учета, так как она не является местом его жительства либо пребывания.

Кроме того, в соответствии со ст.31 п. «е» Правил «О регистрации и снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением, то и исковые требования о снятии с регистрационного учета в спорной квартире подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Чеботарева И.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Чеботарева И.А.      с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

          Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.