Дело № 2-2382/11

Р Е Ш Е Н И Е

13.07.2011г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                                       Сигора Т.А.

при секретаре                                                                    Ивановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что с 1995г. она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, Дом был построен в 1938г. и его владельцами значились Клюндиков Ю.П., и Колесникова И.Т., которые умерли, но право собственности не зарегистрировали После их смерти дом принадлежал Булатовой А.А., которая продала ей спорный дом по частной расписке.

С 1995г. она постоянно проживает в доме, восстановила дом, провела газ, сделала капитальный ремонт дома, построила навес и хозяйственные постройки.

Оформить право собственности на дом в установленном законом порядке не может, так дом является объектом незавершенного строительством.

На основании Постановления Администрации г. Шахты № 5398, от 28.12.2010г. между ней и Комитетом по управлению имуществом г. Шахты, был заключен договора аренды № 5861 от 14.03.2011г. сроком по 28.11.2011г. Земельному участку на котором построен спорный дом присвоен кадастровый номер. Она оплачивает арендную плату.

Согласно заключения Администрации г. по <адрес>, не попадает в границы подтопляемых, водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, рекреационных зон, территории горных лесов. Не расположен в механической зоне действующего, не горящего природного отвала б. ш. «Пролетарская диктатура. Используется по целевому назначению.

Согласно заключения отдела ГПН по г. Шахты ГУ МЧС России по РО№ 352 от 03.06.2010г. размещение существующих строений домовладения расположенного по адресу: <адрес>. не противоречит требованиям СНиП.

Согласно Заключения ДАиГ Администрации г. Шахты от 04.052010г. № 403, общей площадью: 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный по адресу: г. шахты, <адрес>, соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительным нормам и правилам, правилам безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Просит суд признать за нею право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а», общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица - в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты - в судебном заседании просила рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, возражений по иску не предоставила, что суд расценивает, как признание иска.

Выслушав представителя истицу, свидетелей, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ, суд считает исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Кузнецовой Т.В. на жилой дом лит. «А» общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м. с пристройкой лит. «а» расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней.

           Судья: (подпись)                   Сигора Т.А.

Копия верна:

          Судья                                           Сигора Т.А.

Секретарь                                    Иванова А.В.