О признании договора дарения объекта незаершенного строительством недействительным



К делу №2-2195/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 г.                                  

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи И.В. Семцива, при секретаре А.Ю. Васюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Б. к Малахова М.К. о признании договора дарения недействительным,

    УСТАНОВИЛ:

Иванова А.Б. обратилась в суд с иском к Малаховой М.К. о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на те основания, что ей - Ивановой А.Б. принадлежал объект незавершенного строительства лит. «Д,п/Д,д,д1» и служебные строения по адресу: <адрес> в <адрес> РО на основании решения Шахтинского городского суда РО от 04.02. 2010г. за № 2-523/10.

В июне 2010г. истица тяжело болела, нуждалась в постороннем уходе и помощи. Поскольку у нее семьи и детей нет, ее племянница Малахова М.К. предложила ей свою помощь с тем, что истица в благодарность оформит свой дом на её имя. Иванова А.Б. согласилась, так как плохо себя чувствовала, документами по оформлению сделки занималась Малахова.

Поскольку Иванова А.Б. была больна, она просила Малахову подготовить договор, при котором истица до своей смерти будет проживать и пользоваться своим домом, а ответчица будет ей помогать.

Иванова А.Б. зарегистрирована и проживает в данном доме, другого жилья не имеет, ответчица убедила ее, что за ней сохраняется право проживания. Истица полагала, что они заключают договор пожизненного содержания (ренты).

До августа 2010г. Малахова М.К. к ней периодически приезжала, у сторон были хорошие отношения. Ответчица проживает в квартире, в жилье не нуждается. В дом истицы ответчица никогда не вселялась и оплат коммунальных услуг не производила.

Однако, в настоящее время ответчица предложила истице выселиться, Ивановой А.Б. стало известно, что ответчица продает ее дом, т.к. нуждается в деньгах.

Поскольку, подписывая договор дарения 22.06.2010г., истица полагала, что подписывает договор ренты, ввиду своего возраста и состояния здоровья заблуждалась в последствиях подписания данного договора, то полагает, что эта сделка должна быть признана недействительной.

На основании изложенного истица просит суд признать договор дарения объекта незавершенного строительства лит. «Д,п/Д,д,д1» по <адрес> в <адрес>, заключенный 22.06.2010г. в простой письменной форме и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области между Иванова А.Б. и Малахова М.К. - недействительным.

В судебное заседание истица явилась, предъявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчица - Малахова М.К. в судебное заседание явилась, исковые требования Ивановой А.Б. признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований или отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признания иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчицей, которое не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения объекта незавершенного строительства лит. «Д,п/Д,д,д1» по <адрес> в <адрес>, заключенный 22.06.2010г. в простой письменной форме и зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> между Иванова А.Б. и Малахова М.К. - недействительным.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Председательствующий:        И.В. Семцив