К делу №2-2198/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Васюковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подобина В.Д. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на незавершенный строительством объект, УСТАНОВИЛ: Подобина В.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты о признании права собственности на незавершенный строительством объект, ссылаясь на те основания, что в 1960г. Подобина В.Д. самовольно за свои средства и для своего проживания был построен жилой дом лит.«А» по <адрес> в <адрес>. В данном домовладении истица постоянно проживала, получила домовую книгу, с 1960г. состояла на регистрационном учете, пользовалась земельным участком, платила налоги и другие платежи. Споров и претензий никогда не было. Постановлением Администрации г.Шахты от 13.10.2010г. №4063 утверждена схема расположения, образован и предоставлен в аренду земельный участок по <адрес>. Постановлением Администрации г.Шахты от 07.02.11г. за № 583 утвержден градостроительный план данного земельного участка. 09.12.2010г. заключен договор аренды №5712 данного земельного участка. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 11.02.2011г. №87 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а1» соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ. На основании изложенного, истица просит суд признать за Подобина В.Д. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а1», расположенный по <адрес>, № в <адрес>. Представитель истицы по доверенности от 18.11.2009г. - Николаенко Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации г.Шахты по доверенности от 01.06.2011г. - Коваль С.А. в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просила отказать. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление Подобиной В.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Установлено, что в 1960г. Подобина В.Д. самовольно за свои средства и для своего проживания был построен жилой дом лит.«А» по <адрес> в <адрес>. В данном домовладении истица постоянно проживала, получила домовую книгу, с 1960г. состояла на регистрационном учете, пользовалась земельным участком, платила налоги и другие платежи. Споров и претензий никогда не было. Постановлением Администрации г.Шахты от 13.10.2010г. №4063 утверждена схема расположения, образован и предоставлен в аренду земельный участок по ул. Березовой,10. Постановлением Администрации г.Шахты от 07.02.11г. за № 583 утвержден градостроительный план данного земельного участка. 09.12.2010г. заключен договор аренды №5712 данного земельного участка. Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Шахты от 11.02.2011г. №87 установлено, что объект незавершенный строительством лит. «А,а1» соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ. Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании. Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования Подобиной В.Д. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Подобина В.Д. право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а1», расположенный по <адрес>, № в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: И.В. Семцив