Дело № 2-1380/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12.05.2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П. при секретаре Романовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Жиленковой Т.Н. к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством домовладение установил: Жиленкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Шахты о признании права собственности на объект незавершенный строительством домовладение, ссылаясь на то, что по данным МУП БТИ г. Шахты домовладение <адрес> числится за матерью истицы - ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истица, как единственная наследница, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери и обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, в связи с наличием пристройки лит. «а5» построенной без разрешения, лит. «а4» - объекта незавершенного строительством и перепланировкой жилого дома. Решением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома <адрес> и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством. Согласно заключению № Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, не противоречит строительным нормам и правилам. Просит признать за ней, Жиленковой Т.Н. в порядке наследования право собственности на реконструированный объект, незавершенный строительством лит. <адрес> общей площадью <данные изъяты> по <адрес>. Представитель истицы по доверенности Кудаева А.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования. Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Суд установил, что согласно данным МУП БТИ г. Шахты домовладение <адрес> числится за ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного ШНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, Жиленкова Т.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери. В установлен ный законом срок истица обратилась в нотариальную контору г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не смогла, т.к. домовладение не было оформлено надлежащим образом. Решением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. <адрес> и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект незавершенный строительством. Согласно заключения № Департамента архитектуры и градостроительства лит. <адрес> - реконструированный объект незавершенный строительством, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, не противоречит строительным нормам и правилам. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: Давая оценку всем собранным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, а исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного,руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Жиленковой Т.Н., <данные изъяты> право собственности на объект незавер шенный строительством домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома литер <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Т.П. Нагорская Копия верна. Судья: Т.П. Нагорская Секретарь: Н.А. Романова