Дело № 2-1780/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30.06.2011 г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Нагорской Т.П. при секретаре Романовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по иску Быкадоровой Е.В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом установил: Быкадорова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что домовладение № по <адрес> в <адрес>, согласно справки МУП БТИ г. Шахты от 06.04. 2011г.№ 6-945 является самовольно возведенным строением (документы, подтверждающие право собственности, не предоставлены). На основании Постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения, образовании, предоставлении земельного участка в аренду по <адрес>» числится за ней, Быкадоровой Е.В.. Вышеуказанное домовладение является самовольной застройкой, которая была возведена истицей за собственные средства и своими силами, больше никто не принимал участие в его строительстве, никто не возражал против его строительства, в настоящее время никто на него не претендует. В настоящее время Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что дом <данные изъяты> является объектом незавершенным строительством, и соответствует всем требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, но для получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного домовладения, истице необходимо признать право собственности в судебном порядке. Так же, согласно Постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № п. 5 «Об утверждении схемы расположения, образовании, предоставлении земельного участка в аренду по <адрес>»истице был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 11 месяцев. Просит признать за ней, Быкадоровой Е.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Быкадорова Е.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования. Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, если гражданин возвел жилой дом без каких-либо необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, его право собственности может признаваться в том случае, если жилой дом построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд установил, что согласно данным МУП БТИ г. Шахты от 06.04. 2011г.№ 6-945 домовладение <адрес> является самовольно возведенным строением (документы, подтверждающие право собственности, не предоставлены). Согласно Постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № п.5 «Об утверждении схемы расположения, образовании, предоставлении земельного участка в аренду по <адрес>» истице был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 11 месяцев. На основании указанного Постановления Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом числится за Быкадоровой Е.В. как самовольная застройка. Самовольная постройка была возведена истицей за собственные средства и своими силами, больше никто не принимал участия в строительстве дома, никто не возражал против его строительства, никто на него не претендует. В настоящее время Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства№ 128 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что дом <данные изъяты> является объектом незавершенным строительством, и соответствует всем требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, но для получения разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного домовладения, истице необходимо признать право собственности в судебном порядке. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: Давая оценку всем собранным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит их объективными, не вызывающими сомнения, а исковые требования Быкадоровой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного,руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Быкадоровой Е.В., <данные изъяты>., право собственности на объект незавершенный строительством - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Судья: (подпись) Т.П. Нагорская Копия верна. Судья: Т.П. Нагорская Секретарь: Н.А. Романова