дело № 2-2923/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 августа 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И., при секретаре Обертышевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегин В.А. к МИФНС № по РО, Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к МИФНС № по РО, Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством, ссылаясь на то, что по данным МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> числится за его отцом, ФИО 1, на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красносулинской ГНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. В установленный законом срок его сын, Серегин В.А., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону ему выдано не было, так как домовладение является объектом незавершенного строительства. Мать Серегин В.А., ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти он также принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. Согласно заключению № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лит. «А,а,а3» - объект незавершенный строительством, расположенный по адресуул. <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. После признания права на объект незавершенный строительством необходимо оформить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на объект незавершенный строительством лит. «А,а,а3» по <адрес> Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение на свое усмотрение. Представитель МИФНС № по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя МИФНС № по РО на основании ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям: -согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что домовладение №, состоящее из лит. «А,а,а3», общей площадью 104,8 кв.м, по <адрес>, числится за отцом истца, ФИО 1, на основании договора бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красносулинской ГНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. В установленный законом срок его сын, Серегин В.А., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону ему выдано не было, так как домовладение является объектом незавершенного строительства. Мать истца, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти он также принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору. Согласно заключению № Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. лит. «А,а,а3» - объект незавершенный строительством, расположенный по адресуул. <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам. После признания права на объект незавершенный строительством необходимо оформить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: -копией справки МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4); -копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство (л.д. 6); -копией свидетельства о рождении Серегин В.А. (л.д. 7); -копией свидетельства о браке (л.д. 8); -копией свидетельства о смерти ФИО 1 (л.д. 9); -копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.10); -копией Заключения ДАиГ Администрации <адрес> № (л.д. 12); -копией отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома (л.д. 11); -ответом нотариуса ФИО7, из которого следует, что истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти родителей (л.д. 14,15). Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Серегин В.А. к МИФНС № по РО, Администрации <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством, удовлетворить. Признать право собственности за Серегин В.А. на объект незавершенный строительством в виде жилого дома лит. «А,а,а3», общей площадью 104,80 кв.м, расположенный по <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: А.И. Моисеенков