Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2726/11 Именем Российской Федерации 22 августа 2011 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И. при секретаре Обертышевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кушнарев Д.В., Кушнарева В.В. к Администрации <адрес>, 3-е лицо: потребительский автогаражный кооператив «Восход», о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, 3-е лицо: потребительский автогаражный кооператив «Восход», о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13, числится за ФИО1 на основании решения Артемовского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества после смерти наследодателя являются: сын - Кушнарев Д.В., дочь - Кушнарева В.В.. После смерти наследодателя в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились истцы, которые получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Земля под объектом незавершенного строительства находится в аренде автокооператива «Восход», согласно договору № аренды земельного участка. Заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что возведенный объект, не введенный в эксплуатацию, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. На основании изложенного, просят суд признать за ними (истцами) право собственности на объект незавершенный строительством гараж лит.«Г,п/Г», общей площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13. Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, указала в качестве ответчиков МИФНС № по РО, а/г кооператив «Восход», просила суд признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на гараж лит.«Г,п/Г», общей площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13. Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, явилась, просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель МИФНС России №12 по РО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства, извещен надлежащим образом. Представитель автогаражного кооператива «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своих возражений на иск суду не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов, представителей МИФНС России № 12 по РО и автокооператива «Восход» по ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов, представителя Администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: -согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13, числится за ФИО1 на основании решения Артемовского РИКа № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратились: дочь - Кушнарева В.В., сын - Кушнарев Д.В., которые получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в ст. Раздорской. Земля под спорным объектом находится в аренде автокооператива «Восход» согласно договору № аренды земельного участка. Заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что возведенный объект, не введенный в эксплуатацию, соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных актов Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: -копией справки МУП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); -копией решения № ИК <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6); -копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 7); -копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 8); -копией свидетельства о рождении Кушнарев Д.В. (л.д. 9); -копией свидетельства о праве собственности на наследство по закону (л.д. 10); -копией постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); -копией распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); -выпиской из протокола заседания общего собрания а/г кооператива «Восход» (л.д. 13); -копией протокола № а/г кооператива «Восход» (л.д. 14); -копией Устава а/г кооператива «Восход» (л.д. 15-17); -копией договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); -копией технического паспорта гаража (л.д. 19-25); -копией Заключения ДАиГ Администрации <адрес> № (л.д. 27); -копией письма Администрации <адрес> (л.д. 26); -ответом нотариуса ФИО8 (л.д. 36). Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Кушнарев Д.В., Кушнарева В.В. к Администрации <адрес>, МИФНС № по РО, потребительскому автогаражному кооперативу «Восход» о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Кушнарев Д.В. право собственности на 1/2 доли гаража №, литер «Г,п/Г», общей площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13. Признать за Кушнарева В.В., право собственности на 1/2 доли гаража №, литер «Г,п/Г», общей площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г13. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: А.И. Моисеенков