Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2566/11 04 августа 2011 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И. при секретаре Обертышевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова Л.В. к Обухова Е.П., Администрации <адрес> о признании 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и разделе строений, находящихся в общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л : Истица обратилась в суд с иском к Обухова Е.П., Администрации <адрес> о признании 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и разделе строений, находящихся в общей долевой собственности, ссылаясь на то, что Панкова Л.В., является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом лит. «Ж, п/Ж, ж1», жилой дом лит. «М, м1, м2», жилой дом лит. «Е, е, el», гараж лит. «И» в домовладении № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 287177 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 287178 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 287179 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ 287180 от ДД.ММ.ГГГГ Обухова Е.П. является собственником 2/3 доли в праве собствен ности на жилой дом лит. «М, м1, м2», жилой дом лит. «Е, е, el», гараж лит. «И» в домовладении № по <адрес> на основании решения Шахтинского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежащие Панкова Л.В. строения она унаследовала после смерти супруга ФИО4, который при жизни заключил соглашение с Обухова Е.П. о разделе строений в натуре, по условиям которого, помимо про чих строений, жилой дом лит. «Ж, п/Ж, ж1» перешел в собственность ФИО4, однако указанное соглашение до момента смерти её супруга не было им зарегистрировано в ЕГРП. Таким образом, Панкова Л.В. унаследовала доли в праве собственности на указанные строения, а право на 2/3 доли жилого дома лит. «Ж, п/Ж, ж1» в указанном домовла дении до настоящего времени не определено. Между нею и Обухова Е.П. сложился многолетний порядок пользования принадлежащими им строениями, согласно которому Панкова Л.В. пользуется жилым домом лит. «Ж, п/Ж, ж1» и строениями вспомогательного использования лит. «Г, г, у2», а Обухова Е.П. пользуется жилым домом лит. «Е, е, el», жилым домом лит. «М, м1, м2» и строениями вспомогательного использования лит. «И, и2, В, Н, О, yl» в указанном домовладении. В настоящее время возникла необходимость разделить между ними указанные строения и определить право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «Ж, п/Ж, ж1». На основании изложенного, просит суд признать за Панкова Л.В. 2/3 доли в праве собственности на жилой дом лит.«Ж, п/Ж, ж1» общей площадью 66,70 кв.м, жилой площадью 40,20 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; разделить между Панкова Л.В. и Обухова Е.П. строения находящиеся в домовладении № по <адрес>, признав право собственности за: -Обухова Е.П. жилой дом лит. «Е, е, el», общей площадью 24,50 кв.м, жилой площадью 13,30 кв.м, жилой дом лит. «М, м1, м2», общей площадью 42,70 кв.м, жилой площадью 34,30 кв.м, и строения вспомогательного использования лит. «И, и2, В, Н, О, yl», расположенные по адресу: <адрес>. -Панкова Л.В. на строения вспомогательного использованиялит. «Г, г, у2», расположенные по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном в полном объеме. Ответчик Обухова Е.П. в судебное заседание явилась, иск Панкова Л.В. признала. Представитель Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и просила вынести решение на усмотрение суда. Дело рассмотрено в отсутствие Представителя Администрации <адрес> в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям: -согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; -согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; -в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В судебном заседании установлено, что Панкова Л.В., является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом лит. «Ж, п/Ж, ж1», жилой дом лит. «М, м1, м2», жилой дом лит. «Е, е, el», гараж лит. «И» в домовладении № по <адрес> Обухова Е.П. является собственником 2/3 доли в праве собствен ности на жилой дом лит. «М, м1, м2», жилой дом лит. «Е, е, el», гараж лит. «И» в указанном домовладении. Принадлежащие Панкова Л.В. строения она унаследовала после смерти супруга ФИО4, который при жизни заключил соглашение с Обухова Е.П. о разделе строений в натуре, по условиям которого помимо про чих строений жилой дом лит. «Ж, п/Ж, ж1» перешел в собственность ФИО4, однако указанное соглашение до момента смерти её супруга не было им зарегистрировано в ЕГРП. Таким образом, Панкова Л.В. унаследовала доли в праве собственности на указанные строения, а право на 2/3 доли жилого дома лит. «Ж, п/Ж, ж1» в указанном домовла дении до настоящего времени не определено. Между истицей и Обухова Е.П. сложился многолетний порядок пользования принадлежащими им строениями, согласно которому Панкова Л.В. пользуется жилым домом лит. «Ж, п/Ж, ж1» и строениями вспомогательного использования лит. «Г, г, у2», а Обухова Е.П. пользуется жилым домом лит. «Е, е, el», жилым домом лит. «М, м1, м2» и строениями вспомогательного использования лит. «И, и2, В, Н, О, yl» в указанном домовладении. В настоящее время возникла необходимость разделить между ними указанные строения и определить право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «Ж, п/Ж, ж1». Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами: -справкой МУП <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4); -уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, запрашиваемых сведений (л.д. 5,22); -выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 6,7,8); -копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 9-21); -копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 23); -копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 25-28, 32-34); -копией решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29); -копией соглашения о разделе строений в натуре (л.д. 30). Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Панкова Л.В. к Обухова Е.П., Администрации <адрес>, о признании 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и разделе строений, находящихся в общей долевой собственности, удовлетворить. Признать за Панкова Л.В.2/3 доли в праве собственности на жилой дом лит.«Ж, п/Ж, ж1», общей площадью 66,70 кв.м, жилой площадью 40,20 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Разделить между Панкова Л.В. и Обухова Е.П. строения, находящиеся в домовладении № по <адрес> Признать право собственности за Обухова Е.П. жилой дом лит. «Е, е, el» общей площадью 24,50 кв. м жилой площадью 13,30 кв.м, жилой дом лит. «М, м1, м2» общей площадью 42,70 кв.м, жилой площадью 34,30 кв.м и строения вспомогательного использования лит. «И, и2, В, Н, О, yl», расположенные по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Панкова Л.В. на строения вспомогательного использованиялит. «Г, г, у2», расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 10 суток. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья: Моисеенков А.И.